Description

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Local commercial à vendre, 50 m², Es Port d'es Torrent (Ibiza), première ligne, à 10 m de la plage. Emplacement en angle, haute visibilité, 3 accès (2 depuis le passage vers la plage, 1 accès frontal), grandes vitres, volets métalliques roulants. Porche 20 m², terrasse 20 m² avec vue mer. Sol carrelé, WC, alimentation électrique triphasée 380 V. Actuellement centre de sports nautiques et plongée; apte pour café de plage, cafétéria, restauration à emporter, chiringuito, glacier ou boutique de plage.

Exclusive Beachfront Commercial Space in a High-Traffic Location. This rare frontline commercial unit is a prime investment opportunity in Es Port d\'Es Torrent, Ibiza, positioned just 10 meters from the beach. Situated on a corner location at the main access walkway onto the beach, this high-visibility unit benefits from panoramic sea views, a spacious exterior terrace, and a versatile layout suitable for a variety of business ventures.

Property Features:

Size: 50 m²

Porch (servidumbre): 20 m²

Terrace: 20 m² with direct sea views

Prime corner position with 3 entrances:

2 entrances from the corridor to the beach

1 entrance facing the beach

All entrances equipped with roll-down shutters

Large windows providing natural light and visibility

Interior: Fully tiled flooring throughout

Facilities: Bathroom with toilet

Electrical Connection: 380V power supply

Annual Community Fee: 465

Ideal Business Opportunities:

Currently operating as a beach water sports and dive center, this unit offers

excellent potential for transformation into:

Beach Café

Coffee Shop

Restaurant or Takeaway

Beach Bar

Ice Cream Shop

Beach Boutique or Retail Store

IIP157. Espacio Comercial Exclusivo en Primera Línea de Playa en una Zona de Alto Tránsito

Esta unidad comercial única en primera línea representa una oportunidad de inversión excepcional en Es Port dEs Torrent, Ibiza, situada a tan solo 10 metros de la playa. Ubicada en una esquina estratégica junto al acceso principal a la playa, esta propiedad de alta visibilidad disfruta de vistas panorámicas al mar, una amplia terraza exterior y una distribución versátil apta para diversos tipos de negocios.

Características de la Propiedad:

Superficie: 50 m²

Porche (servidumbre): 20 m²

Terraza: 20 m² con vistas directas al mar

Ubicación privilegiada en esquina con 3 accesos:

2 accesos desde el pasillo hacia la playa

1 acceso frontal directo a la playa

Todas las entradas cuentan con persianas metálicas enrollables

Grandes ventanales que aportan luz natural y gran visibilidad

Interior: Suelo completamente alicatado

Instalaciones: Aseo con WC

Conexión eléctrica: Suministro de energía trifásica (380V)

Cuota anual de comunidad: 465

Oportunidades de Negocio Ideales:

Actualmente en funcionamiento como centro de deportes acuáticos y buceo, esta unidad ofrece un excelente potencial de transformación en:

Café de playa

Cafetería

Restaurante o comida para llevar

Chiringuito

Heladería

Boutique o tienda de playa.