200m² restaurant pour location à San Fernando de Henares,

Commercial Premises, Takeover in Parque Empresarial San Fernando De Henares with 200 M2

Traspaso. Restaurante. P. Empresarial KUDOS. GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE CON LICENCIA DEFINITIVA Y TERRAZA PARQUE EMPRESARIAL KUDOS (SAN FERNANDO DE HENARES)



Es un restaurante completamente equipado, con licencia definitiva de hostelería y terraza autorizada, ubicado en el Parque Empresarial KUDOS, uno de los complejos corporativos más grandes, modernos y activos del Corredor del Henares (Madrid).

Este enclave empresarial alberga a más de 6.000 trabajadores y recibe diariamente un volumen similar de visitantes, lo que genera un constante flujo de público con alto potencial de consumo.



Características del local:

Superficie total: 180 m² en planta baja

Distribución: Espacio diáfano, muy luminoso, con grandes ventanales

Aforo interior: 90 personas

Terraza exterior: Capacidad para 50 sillas, rodeada de zonas ajardinadas

Estado: Totalmente equipado, con zona de cocina vista y en pleno funcionamiento

Antigüedad: Negocio consolidado con años de actividad, clientela fija y facturación demostrable



Entorno empresarial privilegiado:

Más de 86.000 m² de superficie

13 edificios de oficinas

2.300 plazas de aparcamiento

Entorno ajardinado, ideal para clientes que buscan comodidad y buena oferta gastronómica



Oportunidad

Una excelente ocasión para continuar con un negocio sólido o lanzar un nuevo proyecto gastronómico en un entorno con gran visibilidad, alta demanda diaria y sin necesidad de realizar inversiones iniciales.



CONDICIONES ECONÓMICAS

Traspaso: € 50.000

Alquiler: € 3.000

Fianza: 2 meses

Garantías: 2 meses



HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual mas IVA



Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión..