Description

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Local commercial de 360 m² situé près du centre commercial San Fernando Plaza. Disposant de licences pour boucherie, bazar et alimentation, il bénéficie d'un accès par deux rues, comprenant une vitrine principale, trois portes secondaires et un garage fermé. Aménagement intérieur ouvert avec deux sanitaires, une douche pour le personnel et une pièce supplémentaire adaptable. Actuellement en activité comme bazar et boucherie, reconnu localement. Vente et option de location avec transfert de bail possibles.

1476. Ubicado estratégicamente en una calle adyacente al reconocido centro comercial San Fernando Plaza, este amplio local de 360 metros cuadrados se presenta como una excelente opción para emprendedores y empresarios. ~Entre sus características destacan:
Licencias Variadas: Con licencias operativas que incluyen carnicería, bazar y alimentación, el espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes modelos de negocio.~ Accesos Privilegiados: El establecimiento cuenta con acceso por dos calles; uno dispone de un escaparate atractivo junto a la puerta principal mientras que el segundo tiene tres puertas adicionales más un garaje cerrado.~ Distribución Diáfana: Su diseño interno incluye espacios amplios ideales para exhibición o almacenamiento. Además está equipado con dos cuartos de baño funcionales e incluso una ducha destinada al personal.~ Espacio Adicional Sugerido: Hay también un cuarto adicional perfecto para adaptar según tus necesidades específicas actuales o futuras.~ Actualmente operativo como bazar y carnicería exitosamente reconocidos dentro del entorno comunitario lo convierte en una inversión segura desde ya demostrada.
Se ofrece esta propiedad excepcional por solo 490.000 euros o bien existe posibilidad atractiva de alquiler a razón mensualizada correspondiente a 1.500 euros negociables, además del traspaso pertinente .
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En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros..