168m² bar pour vente à San Bartolomé de Tirajana,

Investment opportunity in a prime location in the heart of Playa del Inglés, just a few metres from the beach taxi rank and surrounded by a wide range of tourist services, shops, restaurants and leisure areas.
The property is located on the semi-basement level of a complex, yet benefits from its own independent street access, providing convenience, functionality and excellent accessibility. In addition, the premises feature large windows overlooking the pool area, allowing for abundant natural light and ventilation throughout the space.
Currently fitted out as a bar, the property offers 168 m2 of open-plan space, providing outstanding flexibility for a variety of commercial concepts and business projects. It also includes 2 restrooms, a kitchen area and independent exterior storage rooms.
Thanks to its layout, strategic location and versatility, this property is ideal for businesses linked to the tourism and service sectors, including restaurants, coworking spaces, boutique gyms, wellness centres, offices, showrooms or event venues.
Key Features~168 m2 open-plan space~Independent street access~Large windows overlooking the pool area~2 restrooms~Kitchen area~Independent exterior storage rooms
Situated in one of the busiest tourist areas in the south of Gran Canaria, this property stands out for its excellent adaptation potential, strong visibility and attractive investment returns.
An outstanding opportunity both for entrepreneurs and investors seeking a commercial asset in one of the most sought-after locations on the island.
Suitable for RIC investment.

TC0033-4992. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Playa del Inglés, a escasos metros de la parada de taxis de la playa y rodeado de una amplia oferta de servicios turísticos, comercios, restaurantes y zonas de ocio.
El inmueble, situado en el semisótano de un complejo, cuenta con acceso independiente desde la calle, aportando comodidad, funcionalidad y una excelente accesibilidad. Además, dispone de amplios ventanales orientados hacia la zona de piscina, lo que proporciona abundante luz natural y ventilación al espacio.
Actualmente acondicionado como bar, el local dispone de 168 m2 diáfanos, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para distintos modelos de negocio y proyectos comerciales. Cuenta con 2 aseos, zona de cocina y almacenes independientes en el exterior del local.
Por su distribución, ubicación y versatilidad, representa una excelente opción para actividades vinculadas al sector turístico y de servicios, como restauración, coworking, gimnasio boutique, centro de bienestar, oficinas, showroom o sala de eventos.
Características principales~168 m2 diáfanos~Acceso independiente desde la calle~Amplios ventanales con vistas a la piscina~2 aseos~Zona de cocina~Almacenes independientes exteriores
Ubicado en una de las zonas turísticas con mayor afluencia del sur de Gran Canaria, este local destaca por su alto potencial de rentabilidad y revalorización.
Una excelente oportunidad tanto para emprender como para invertir en una de las áreas más demandadas de la isla.
Apto para RIC. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..