168m² bar pour vente à San Bartolomé de Tirajana,

Investment opportunity in a prime location in the heart of Playa del Inglés, just a few metres from the beach taxi rank and surrounded by a wide range of tourist services, shops, restaurants and leisure areas.
The property is located on the semi-basement level of a complex, yet benefits from its own independent street access, providing convenience, functionality and excellent accessibility. In addition, the premises feature large windows overlooking the pool area, allowing for abundant natural light and ventilation throughout the space.
Currently fitted out as a bar, the property offers 168 m2 of open-plan space, providing outstanding flexibility for a variety of commercial concepts and business projects. It also includes 2 restrooms, a kitchen area and independent exterior storage rooms.
Thanks to its layout, strategic location and versatility, this property is ideal for businesses linked to the tourism and service sectors, including restaurants, coworking spaces, boutique gyms, wellness centres, offices, showrooms or event venues.
Key Features~168 m2 open-plan space~Independent street access~Large windows overlooking the pool area~2 restrooms~Kitchen area~Independent exterior storage rooms
Situated in one of the busiest tourist areas in the south of Gran Canaria, this property stands out for its excellent adaptation potential, strong visibility and attractive investment returns.
An outstanding opportunity both for entrepreneurs and investors seeking a commercial asset in one of the most sought-after locations on the island.
Suitable for RIC investment.

TC0033-4992. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Playa del Inglés, a escasos metros de la parada de taxis de la playa y rodeado de una amplia oferta de servicios turísticos, comercios, restaurantes y zonas de ocio.
El inmueble, situado en el semisótano de un complejo, cuenta con acceso independiente desde la calle, aportando comodidad, funcionalidad y una excelente accesibilidad. Además, dispone de amplios ventanales orientados hacia la zona de piscina, lo que proporciona abundante luz natural y ventilación al espacio.
Actualmente acondicionado como bar, el local dispone de 168 m2 diáfanos, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para distintos modelos de negocio y proyectos comerciales. Cuenta con 2 aseos, zona de cocina y almacenes independientes en el exterior del local.
Por su distribución, ubicación y versatilidad, representa una excelente opción para actividades vinculadas al sector turístico y de servicios, como restauración, coworking, gimnasio boutique, centro de bienestar, oficinas, showroom o sala de eventos.
Características principales~168 m2 diáfanos~Acceso independiente desde la calle~Amplios ventanales con vistas a la piscina~2 aseos~Zona de cocina~Almacenes independientes exteriores
Ubicado en una de las zonas turísticas con mayor afluencia del sur de Gran Canaria, este local destaca por su alto potencial de rentabilidad y revalorización.
Una excelente oportunidad tanto para emprender como para invertir en una de las áreas más demandadas de la isla.
Apto para RIC. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación..