Description

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Local commercial de 192 m² à vendre, situé au centre de Salamanque, bénéficiant d'une bonne visibilité avec deux vitrines. Anciennement utilisé pour la restauration, il dispose de deux niveaux : rez-de-chaussée avec comptoirs, bar, cuisine industrielle et sous-sol avec cuisine, chambres froides et sanitaires. Établi dans une zone très fréquentée, proche de services divers tels que transports, commerces, établissements de santé et écoles.

51014575. Urbis te ofrece un local comercial en venta en zona Centro, Salamanca.~ ~INMUEBLE ALQUILADO. ¿Buscas el sitio ideal para tu negocio? Aquí te traemos un local perfectamente ubicado en pleno centro de Salamanca, en una zona de paso que le dará a tu negocio muy buena visibilidad con dos amplios escaparates hacia la calle. Ha estado destinado a la hostelería. Tiene dos plantas que se distribuyen de la siguiente manera: en la planta baja, hay dos mostradores, una barra, una cámara frigorífica y cocina industrial; en el sótano, hay otra cocina industrial, más cámaras y aseos.~ ~ Está en buen estado para iniciar la actividad, dispone de salida de humos y trapa automática.~ ~ La zona, aparte de ser la más concurrida y céntrica de la ciudad, dispone de todo tipo de servicios y equipamientos: autobuses, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zona de paso y zonas infantiles. Ya es hora de que cumplas tus sueños, con este local te ayudaremos a hacerlos realidad.~ ~ No lo dudes, aquí está tu negocio de futuro.~ ~ ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~ ~ Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~ ~ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~ ~* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...