Description

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Local commercial de 100 m² (110 m² construits) à Sabiñánigo, plein centre, zone commerciale visible. Actuellement exploité en peluquerie, 4 pièces, 6 vitrines. Loué avec contrat en vigueur et locataire stable. Revenus mensuels et annuels, rentabilité brute env. 7,1%. Équipé (chauffage, climatisation, sortie de fumées, alarme) et zone de stockage. Idéal pour investissement avec revenus immédiats et gestion réduite.

Se vende local comercial actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día.

Rentabilidad bruta aproximada: 7,1% anual
Contrato de alquiler en vigor
Inquilina estable

Ingresos mensuales: 834 €
Ingresos anuales: 10.008 €
Precio de venta: 140.000 €

Ubicado en pleno centro de Sabiñánigo, en zona comercial consolidada y con gran visibilidad.
El local dispone de 110m construidos, distribuidos en 4 estancias, actualmente en funcionamiento como peluquería

Cuenta con 6 amplios escaparates, lo que garantiza una excelente visibilidad y luz natural. Equipado con calefacción, aire acondicionado, salida de humos, sistema de alarma y zona de almacén.

✔️ Inversión con ingresos inmediatos
✔️ Negocio en funcionamiento
✔️ Sin necesidad de gestión
✔️ Ubicación estratégica

Una oportunidad para adquirir un activo en rentabilidad en una zona céntrica y con demanda consolidada