Description

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Local commercial, très bien situé centre de Rosas, proche front de mer.

Ce local commercial est très bien situé dans une rue fréquentée de Rosas, à deux pas du marché couvert et du paseo. Il est entièrement rénové et dispose de tous les équipements nécessaires pour l’activité commerciale de votre choix. Vous serez ainsi prêt à lancer votre nouveau projet sans délai !

D’une surface de 75 m², il possède une belle vitrine agencée pour mettre en valeur vos affiches.

Ce local se compose d’un bureau spacieux et lumineux pour l’accueil du public, d’un second bureau directorial, et d’un local pour ranger les archives. Il est vendu meublé.

De plus, il y a une salle d’eau avec wc, douche et eau chaude.

Ce local bénéficie des équipements de sécurité: alarme et porte électrique. D\'autre part, il répond aux normes actuelles pour l’accès des personnes à mobilité réduite, car il est équipé d’une double porte et d’une rampe extérieure .

Par ailleurs, ce local commercial peut se prêter à un autre projet car il est transformable en appartement. En effet, il est possible d’avoir une autorisation pour faire un loft, en gagnant de la surface en hauteur ( environ 1,30m).

Ne manquez pas de visiter ce bien idéal et opérationnel pour installer un bureau, un commerce ou encore créer un loft moderne, situé en plein centre, à deux pas du front de mer!IW

\"Commercial premises, very well located in the center of Roses, close to the seafront.

This commercial space is excellently situated on a busy street in Roses, just steps away from the covered market and the promenade. It has been completely renovated and is equipped with all the necessary amenities for your chosen business activity. You’ll be ready to launch your new project without delay!

With a surface area of 75 m², it features a well-appointed storefront to showcase your posters. The premises consist of a spacious and bright reception office for the public, a second managerial office, and a storage area for archives. Additionally, there is a bathroom with a toilet, shower, and hot water. The premises are equipped with security features, including an alarm system and an electric door. Furthermore, it complies with current accessibility standards for people with reduced mobility, as it has a double door and an exterior ramp.

Moreover, this commercial space can also be adapted for another purpose, such as transforming it into an apartment. In fact, you can obtain authorization to create a loft by increasing the height (approximately 1.30 meters). Don’t miss the opportunity to visit this ideal and functional property for setting up an office, a business, or even creating a modern loft, located right in the city center, just steps from the waterfront!\"IW

LOCL0801. Local comercial, muy bien ubicado en el centro de Rosas, cerca del paseo marítimo.

Este local comercial está situado en una calle concurrida de Rosas, a solo unos pasos del mercado cubierto y del paseo marítimo. Ha sido completamente renovado y cuenta con todas las instalaciones necesarias para la actividad comercial de tu elección. ¡Estarás listo para lanzar tu nuevo proyecto sin demora!

Con una superficie de 75 m², cuenta con un hermoso escaparate diseñado para resaltar tus anuncios. El local consta de una amplia y luminosa área de recepción para el público, una segunda oficina directiva y un espacio para archivar documentos. Se vende amueblado.Además, dispone de un baño con inodoro, ducha y agua caliente.

El local cuenta con sistemas de seguridad, como una alarma y una puerta eléctrica. Además, cumple con las normativas actuales de accesibilidad para personas con movilidad reducida, ya que está equipado con una doble puerta y una rampa exterior.

Por otro lado, este local comercial también puede adaptarse para otro proyecto, ya que es convertible en un apartamento. De hecho, es posible obtener una autorización para crear un loft, ganando altura (aproximadamente 1,30 metros).

¡No dudes en visitar esta propiedad ideal y funcional para establecer una oficina, un comercio o incluso crear un moderno loft, ubicado en pleno centro y a pocos pasos del paseo marítimo!IW.