Description

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Immeuble de 795m² en vente au centre de Reus, situé rue Carrer Santa Anna, proche de la Plaza Prim et Plaza Mercadal. Comprend rez-de-chaussée commercial à rénover et deux étages supérieurs divisés en logements avec accès indépendants : appartements de deux chambres, studios, tous équipés de climatisation et chauffage électrique, en bon état, lumineux avec balcons et terrasses. Immeuble sans ascenseur, adapté à investissement locatif ou valorisation patrimoniale, dans une zone avec forte demande et nombreux services.

04851. En venta edificio completo en el centro de Reus, ubicado en Carrer Santa Anna, a tan solo 200 metros de la Plaza Prim y a 180 metros de la Plaza Mercadal. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todos los servicios y con gran proyección de rentabilidad.
El edificio se distribuye en planta baja a dos alturas y dos plantas superiores, y cuenta con 6 viviendas en total, más un local comercial en planta baja con necesidad de reforma y con múltiples posibilidades de uso según las necesidades del futuro propietario.
En la primera planta encontramos dos accesos independientes:~- El primero da paso a una vivienda de dos dormitorios, uno doble y otro individual, con un baño completo, amplio salón comedor abierto a la cocina y salida a balcón con vistas a la calle. ~- El segundo acceso se subdivide en dos viviendas: un estudio con dormitorio semiabierto con salida a balcón, salón comedor con cocina integrada y un baño completo; y un piso de dos dormitorios dobles, baño completo de doble acceso (desde el dormitorio y el salón), salón comedor con cocina abierta y salida a galería.
La segunda planta mantiene la misma organización, ofreciendo también dos accesos independientes:~- El primero conduce a un piso de dos dormitorios dobles, uno con salida a balcón interior, baño completo, salón comedor con cocina integrada y salida a balcón con vistas a la calle. ~- El segundo acceso se divide en dos viviendas: un estudio con dormitorio abierto al salón comedor y cocina y baño completo; y un piso de dos dormitorios, uno doble y uno individual, ambos con salida a balcón con vistas a la calle. El dormitorio principal cuenta con baño en suite de doble acceso (desde el dormitorio y el salón). Además dispone de un amplio salón comedor con cocina abierta y salida a una gran terraza interior.
Todas las viviendas se encuentran en perfecto estado, listas para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción eléctrica, y destacan por su luminosidad gracias a su orientación y a la presencia de balcones y terrazas. El edificio no dispone de ascensor.
Se trata de una propiedad ideal para inversores, ya que ofrece un conjunto de viviendas modernas y funcionales, en un enclave privilegiado del centro histórico de Reus, con gran atractivo tanto para el alquiler como para la revalorización patrimonial.
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