43m² salon de coiffure pour vente à Puerto Real, Calle Carretas

Calle Carretas, Puerto Real, Cadix Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
43 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Local commercial de 42 m² utiles, rez-de-chaussée, accès indépendant, au centre de Puerto Real. Flexible: potentiel de changement d'usage en habitation (appartement 1 chambre) ou utilisation commerciale. Bon état, distribution ouverte, hauts plafonds, pièces séparées, électricité, éclairage, climatisation, zone d’eau et WC. Accès sans barrières, proche commerces, transports et services.
I2601. Local en planta baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda – Centro de Puerto Real
Se ofrece local de 42 m2 útiles, actualmente en funcionamiento como peluquería, ubicado en planta baja a pie de calle en pleno centro de Puerto Real, en una zona consolidada con todos los servicios a un paso.
El inmueble cuenta con acceso totalmente independiente, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de transformarlo en un apartamento de 1 dormitorio, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler tradicional o de media estancia.
El local se presenta en buen estado de conservación, con distribución diáfana, techos altos y varias estancias diferenciadas que facilitan una redistribución eficiente. Dispone de instalación eléctrica, iluminación, climatización, zona de agua y aseo, elementos que permiten reducir costes en una futura reforma.
Gracias a su configuración en planta baja, ofrece cómodo acceso sin barreras arquitectónicas, aportando un valor añadido frente a otras opciones residenciales de la zona. Su ubicación céntrica garantiza cercanía a comercios, transporte público, zonas universitarias y servicios esenciales.
Una oportunidad muy interesante para quien busque versatilidad, ya sea manteniendo el uso comercial o desarrollando un proyecto de vivienda urbana moderna en una ubicación estratégica..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
43 m²
Salles de Bain
1
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Salon de coiffure
Entreprises potentielles
  • Salon de coiffure
En outre
  • Climatisation
  • Situé au niveau de la rue
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Transports en commun
  • Université

Informations sur le bâtiment

État
Bon état

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Adresse

Calle Carretas, Puerto Real, Cadix
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Prix de vente
100 000 €
(2 325.6 €/m²)
REF sur le site de l'agence : UPT-I2601
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Dernière mise à jour : 6 mars 2026
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