Description

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Local commercial de 68 m² entièrement rénové, situé en plein centre de Posadas, avec forte visibilité et accès facile. Convient pour activités professionnelles : bureaux, cabinets, consultations, agences/écoles ou petits commerces. Démarrage possible sans travaux supplémentaires. Impôts et frais d’acquisition non inclus.

2227676. MAGNIFCIO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE POSADAS TOTALMENTE REFORMADO, IDEAL PARA NEGOCIOS PROFESIONALES A UN PRECIO INCREIBLE.~Magnífico local comercial totalmente reformado en pleno centro de Posadas
Presentamos este magnífico local comercial situado en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Posadas, una zona con gran actividad y excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.
El inmueble ha sido totalmente reformado, lo que permite iniciar la actividad de manera inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su estado actual ofrece una imagen moderna, cuidada y profesional, ideal para negocios que buscan transmitir calidad y confianza desde el primer momento.
Gracias a su distribución y características, resulta perfecto para despachos profesionales, oficinas, consultas, academias o pequeños comercios, adaptándose con facilidad a diferentes tipos de actividad.
La ubicación es uno de sus grandes valores, ya que se encuentra en una zona céntrica con paso frecuente de peatones y fácil acceso, lo que favorece la visibilidad y el flujo de clientes.
Todo ello se ofrece a un precio realmente atractivo, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para profesionales que deseen establecer su negocio en una zona estratégica de Posadas.
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Consúltenos y le asesoraremos~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales e inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~* Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio y serán informados de manera individual, previa y por escrito. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina.
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