145m² locaux commerciaux pour vente à Portugalete,

Portugalete, Biscaye Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
145 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Local commercial de 145 m² à Portugalete; plan quasi rectangulaire; mur arrière vitré sur toute la largeur; façade avant avec deux fenêtres et porte d’entrée équipée d’une persienne; ancienne entrée par le portail potentiellement réhabilitable; conforme aux exigences municipales pour transformation en logements, possibilité de créer deux logements (partie avant et arrière); inactif depuis plus de 10 ans; locaux voisins non utilisés; hauteur et luminosité suffisantes; sous-sol isolant sans humidité; trottoir à l’entrée formant un renfoncement type petite terrasse, accès possible aux logements.
We present you a fairly rectangular premises, with the back wall made up of side-to-side windows, and on the front wall two windows in addition to the entrance door with a shutter. In the past, you could enter the premises through the portal (and you could probably re-enable that entrance). It is a premises that, a priori, meets the requirements requested by the Portugalete city council for its transformation into housing (it would be possible to build 2 homes, one in the front and one in the back). It has not been active for more than 10 years, has no local sides in use, and has the necessary height and light. Below is a basement, which keeps it isolated from the earth and free of moisture. At the main entrance, the sidewalk forms a bend as a small terrace, which would be the access area to the homes.
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Portugalete JM 407160. Te presentamos un local bastante rectangular, con la pared trasera formada por ventanas de lado a lado, y en la pared delantera dos ventanas además de la puerta de entrada con persiana. Antiguamente se podía entrar al local por el portal (y probablemente se podría volver a habilitar esa entrada). Es un local que, a priori, cumple los requisitos que pide el ayuntamiento de Portugalete para su transformación en vivienda (sería posible hacer 2 viviendas, una en la parte frontal y otra en la trasera). Lleva más de 10 años sin actividad, no tiene a los lados locales en uso, y tiene la altura y la luz necesarias. Debajo hay un sótano, lo que lo mantiene aislado de la tierra y libre de humedades. En la entrada principal la acera forma un recodo a modo de pequeña terraza, que sería la zona de acceso a las viviendas..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
145 m²
Surface du Terrain
151 m²
Salles de Bain
2
Entreprises potentielles
  • Résidentiel
En outre
  • Terrasse

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Adresse

Portugalete, Biscaye
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Prix de vente
165 000 €
(1 137.9 €/m²)
REF sur le site de l'agence : EFC-Portugalete JM 407160
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 17 février 2026
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