87m² bar pour vente à Portugalete, santa maria kalea, 3, 48920

4849. Inmobiliaria ERA vende exclusivo local comercial de 87 m² en el Casco Viejo de Portugalete, en una de sus calles principales, con una ubicación estratégica que combina alta visibilidad, afluencia peatonal constante y un entorno comercial muy activo. Esta zona, de gran valor histórico y dinamismo urbano, garantiza una proyección excelente tanto para uso privado como profesional.El local ha sido recientemente reformado y se encuentra actualmente acondicionado como txoko privado, una modalidad muy valorada y demandada en la zona para celebraciones, reuniones familiares y eventos sociales. Su estado es impecable, con todas las instalaciones completamente actualizadas y operativas, lo que permite una puesta en marcha inmediata para diversos modelos de negocio: bar tradicional, gastrobar, vinoteca, local de eventos o explotación como txoko de alquiler privado.Además, gracias a su distribución y nivel de equipamiento, la reconversión a negocio hostelero abierto al público es rápida y sencilla, adaptándose a distintos conceptos gastronómicos o de ocio.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL:- Reforma integral reciente con acabados y equipamiento de alta gama.- Techo insonorizado- Ventanas de PVC blanco interior / caoba exterior, con cristales Climalit Silence Plus (aislamiento térmico y acústico de primer nivel).- Sistema de climatización Carrier QHG024D8S: 7 kW frío / 7,5 kW calor.- Campana extractora profesional GGMgastro en acero inoxidable.- Placa de inducción Siemens EX875KYV1E (WiFi) + placa de gas Siemens Step-Flame ER3A6AB70.- Horno Siemens VB558C0S0 de gran capacidad (90 cm, 85 L).- Frigorífico combi Haier HTW5620CNMG con conectividad WiFi.- Lavavajillas Haier XF5C4M1X (WiFi) + lavavasos Adler NL35 en barra.- Televisor LG de 42” incluido.- Salida de humos instalada según normativa.- Licencia de bar en vigor.VENTAJAS Y POTENCIAL:- Espacio totalmente acondicionado: cocina equipada, barra, mobiliario, zona de comedor, sistema de ventilación e iluminación funcional.- Fácil reconversión para distintos modelos de negocio.- Potencial de rentabilidad inmediata, ideal para explotación directa o alquiler como txoko privado.- Una inversión segura y versátil, en una zona con demanda constante y excelente proyección a medio y largo plazo.Este local reúne todo lo necesario para comenzar una actividad sin necesidad de reformas adicionales. Funcionalidad, estilo, ubicación y equipamiento de alto nivel en uno de los puntos más emblemáticos de Portugalete.Tu inmobiliaria en Castro, de toda la vida..