Description

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Bureaux à vendre, superficie totale annoncée 796 m², première étage du bâtiment La Torre, Ronda Norte 7‑9, Ponferrada (León). Ensemble composé des bureaux : 101 (44,05 m²), 103‑104 (229,18 m²), 106 (44,57 m²), 109 (46,53 m²), 110 (78,30 m²), 111 (68,19 m²), 112‑113 (96,73 m²). Immeuble de 2009, singulier : 30 étages hors sol, 3 sous‑sols, hauteur 107 m, 106 logements, 149 garages, locaux commerciaux ; étages 1‑3 dédiés aux bureaux. Accès par deux portails, portal nº2 réservé aux bureaux (escaliers et ascenseurs). Bureaux extérieurs, lumineux, grands vitrages, locaux numérotés avec entrées indépendantes, installations communes et sanitaires sur chaque étage, possibilité de ségrégation pour commercialisation individuelle. Situation : nord de la ville, zone d’extension urbaine, entouré de constructions récentes, à proximité du centre commercial El Rosal, bonne visibilité et accessibilité.

63097. Oportunidad de inversión en el bloque residencial del emblemático edificio La Torre en la calle Ronda Norte 7-9 de Ponferrada en León. En venta conjunto de oficinas en la primera planta, compuesta por las siguientes: Oficina 101 (44,05m2), Oficinas 103 y104 (229,18m2), Oficina 106 (44,57m2), Oficina 109 (46,53m2), Oficina 110 (78,30m2), Oficina 111 (68,19m2), Oficinas 112 y 13 (96,73m2). El bloque residencial donde se ubican, es un activo singular por sus características, encontrándose entre los edificios más altos de Castilla y León. Su construcción data de 2009 y lo componen 30 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante con 107 metros de altura, distribuidos en 106 viviendas, 149 plazas de garaje, locales comerciales y 3 las plantas destinadas a oficinas. La distribución del edificio es la siguiente: la planta baja y el sótano -1 están destinados a los locales con tipología dúplex. Las plantas de sótanos -3 y -2 se destinan a aparcamientos y trasteros. Las plantas 1, 2 y 3 se destinan a oficinas. Las plantas 4 a 27 se destinan a viviendas. El acceso es a través de dos portales: uno para poder acceder a las viviendas y otro el portal nº2 de acceso exclusivamente mediante escaleras y ascensores a las oficinas. Cada planta destinada a las oficinas, se encuentran a pleno funcionamiento, cuentan con buenas calidades, son exteriores y muy luminosas, disponen de grandes ventanales y se encuentran divididas físicamente en locales numerados con entradas independientes, contando con las instalaciones de las zonas comunes finalizadas con baños comunes en cada una de las tres plantas. Existe la posibilidad de segregación para poder comercializarlas de manera individualizada. El bloque residencial se localiza en la parte norte de la población, en un entorno urbano de expansión, rodeado de bloques de reciente construcción, a escasos metros del Centro Comercial El Rosal. Es un lugar ideal para montar cualquier negocio por su excelente situación, visibilidad y accesibilidad. No deje pasar esta oportunidad..