Description

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This commercial property is located just steps from the main square and promenade of Puerto de Pollensa, one of the most sought-after and high-traffic areas in northern Mallorca. Its central position ensures excellent visibility and a steady flow of both residents and tourists year-round.

The premises offer 74 square meters on the ground floor, a 55 square meter basement with versatile use options, and a private 22 square meter patio - ideal for customer interaction, outdoor seating, or relaxation space.

Thanks to its functional layout and natural light, the space is suitable for a wide range of businesses, such as:

Real estate or holiday rental office

Local product or fashion boutique

Wellness, aesthetics or therapy center

Creative studio or gallery

Specialty café or small gastronomic concept (subject to regulations)

Key features:

74 m² ground floor

55 m² basement

22 m² private patio

Full bathroom with shower

Pre-installed air conditioning

Large windows and excellent street presence

Located in a consolidated commercial area

An excellent investment for entrepreneurs or investors seeking a high-exposure location in one of Mallorca\'s top destinations.

Contact us for more information or to schedule a viewing.

#ref:PP0466

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Herzen von Puerto de Pollensa, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und der Promenade entfernt. Die zentrale Lage in einer der meistbesuchten Gegenden im Norden Mallorcas garantiert eine hohe Sichtbarkeit und stetigen Publikumsverkehr das ganze Jahr über.

Die Immobilie bietet 74 Quadratmeter im Erdgeschoss, zusätzlich 55 Quadratmeter im Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen privaten Innenhof von 22 Quadratmetern - ideal als Erweiterung des Kundenbereichs oder als Ruhezone.

Dank der praktischen Raumaufteilung und dem natürlichen Lichteinfall eignet sich das Objekt ideal für folgende Nutzungen:

Immobilienbüro oder Agentur für Ferienvermietung

Geschäft für lokale Produkte oder Modeboutique

Wellness-, Kosmetik- oder Therapiepraxis

Kreativstudio oder Galerie

Spezialitäten-Café oder kleines Gastronomiekonzept (gemäß Vorschriften)

Wichtige Merkmale:

74 m² Erdgeschoss

55 m² Untergeschoss

22 m² privater Patio

Voll ausgestattetes Bad mit Dusche

Klimavorinstallation

Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit

Etabliertes Geschäftsumfeld mit hoher Laufkundschaft

Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die eine repräsentative Lage in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

#ref:PP0466

PP0466. Se ofrece en venta un local comercial muy bien situado en el centro de Puerto de Pollensa, a pocos pasos de la plaza principal y del paseo marítimo. Esta ubicación, en una de las zonas más transitadas y demandadas del norte de Mallorca, garantiza máxima visibilidad y afluencia de clientes durante todo el año.

El inmueble dispone de 74 metros cuadrados en planta baja, más un sótano de 55 metros cuadrados con múltiples posibilidades de uso, y un patio privado de 22 metros cuadrados, ideal para ampliar el espacio de atención al público o como zona de descanso.

Gracias a su diseño funcional y buena entrada de luz natural, el local se adapta perfectamente a una amplia variedad de actividades comerciales:

Oficina de servicios inmobiliarios o turísticos

Tienda de productos locales, artesanía o moda

Centro de estética, bienestar o terapias naturales

Showroom o estudio creativo

Cafetería de especialidad o pequeño local gastronómico (según normativa)

Características destacadas:

74 m² en planta baja

55 m² de sótano

Patio privado de 22 m²

Baño completo con ducha

Preinstalación de aire acondicionado

Fachada con ventanales y excelente visibilidad

Entorno comercial consolidado con gran movimiento peatonal

Ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Mallorca.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar.

#ref:PP0466.