315m² hôtel pour vente à Pola de Lena, LE-8

RURAL APARTMENT BUILDING IN TUIZA DE ARRIBA (LENA - ASTURIAS)



Excellent investment opportunity in the heart of the Asturian mountains. Facing the spectacular Peña Ubiña massif and surrounded by some of the most impressive landscapes in northern Spain, this building is currently used as rural tourist accommodation and is fully operational.



PROPERTY LAYOUT



GROUND FLOOR

Open-plan space of approximately 90 m².

Ideal for a restaurant, café, local produce shop, or services related to nature tourism.



FIRST AND SECOND FLOORS

Six (6) rural apartments distributed over two floors.

Three apartments per floor.

Each apartment has a kitchen-living room, bedroom, and a full bathroom.



OUTDOOR SPACES

Uncovered terrace of approximately 50 m².

Plot of about 60 m².

Green area of around 500 m², perfect for guests and visitors to enjoy.



HIGHLIGHTED INFORMATION

Ceramic tile flooring in perfect condition

Diesel hot water and heating

Wooden windows with double glazing

Business currently in operation.

Good occupancy rate and excellent customer reviews.

Great potential to continue with the tourist operation or develop new projects related to rural and mountain tourism.



In addition to its profitability as tourist accommodation, this property also represents a magnificent option for several families wishing to share a privileged enclave and enjoy the tranquility, nature, and beauty of the surroundings.



A UNIQUE ENVIRONMENT



Tuiza, one of the most emblematic mountain parishes in the municipality of Lena, offers an exceptional natural setting. Its valleys, forests, and peaks create landscapes of extraordinary beauty that, at many moments, evoke the impressive panoramas of the Alps.



A privileged location for those seeking nature, outdoor sports, disconnection, and quality of life in one of the most spectacular corners of Asturias.



A unique opportunity to create your mountain retreat and enjoy the authentic essence of Asturias.



Contact person Belén 6 1 07 24 46 5



Note:

The indicated sale price does not include the Property Transfer Tax (ITP), nor the expenses associated with the sale and purchase (such as notary fees, property registry, and others).

It does include the real estate agency fees, which are the responsibility of the seller.



For any additional information, please consult with ALONSO Y ASOCIADOS, and we will be happy to assist you.

СЕЛЬСКИЙ АПАРТАМЕНТНЫЙ ДОМ В ТУИСЕ-ДЕ-АРРИБА (ТУИЗА - АСТУРИЯ)



Отличная инвестиционная возможность в самом сердце астурийских гор. Напротив впечатляющего массива Пенья-Убинья и в окружении одних из самых живописных пейзажей на севере Испании находится это здание, в настоящее время используемое как действующий сельский туристический объект.



ПЛАНИРОВКА НЕДВИЖИМОСТИ



ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Открытое пространство площадью около 90 м².

Идеально подходит для ресторана, кафе, магазина местных продуктов или услуг, связанных с природным туризмом.



ПЕРВЫЙ И ВТОРОЙ ЭТАЖИ

Шесть (6) сельских апартаментов, расположенных на двух этажах.

По три апартамента на этаж.

Каждый апартамент состоит из кухни-гостиной, спальни и полностью оборудованной ванной комнаты.



НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА

Открытая терраса площадью около 50 м².

Участок около 60 м².

Зеленая зона площадью около 500 м², идеально подходящая для отдыха гостей и посетителей.



ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Керамическая плитка в идеальном состоянии

Горячая вода и отопление на дизельном топливе

Деревянные окна с двойным остеклением

Бизнес в настоящее время действующий.

Хороший уровень заполняемости и отличные отзывы клиентов.

Большой потенциал для продолжения туристической эксплуатации или разработки новых проектов, связанных с сельским и горным туризмом.



Помимо своей рентабельности в качестве туристического жилья, эта недвижимость также представляет собой прекрасный вариант для нескольких семей, желающих разделить привилегированное место и насладиться спокойствием, природой и красотой окружающей среды.



УНИКАЛЬНОЕ ОКРУЖЕНИЕ



Туиза, один из самых знаковых горных приходов муниципалитета Лена, предлагает исключительную природную среду. Его долины, леса и вершины создают пейзажи необычайной красоты, которые во многих случаях напоминают впечатляющие панорамы Альп.



Привилегированное местоположение для тех, кто ищет природу, активный отдых на свежем воздухе, отключение от повседневности и качество жизни в одном из самых живописных уголков Астурии.



Уникальная возможность создать свое убежище в горах и насладиться подлинной сущностью Астурии.



Контактное лицо: Белен 6 1 07 24 46 5



Примечание:

Указанная цена продажи не включает нало.

VE0016. EDIFICIO DE APARTAMENTOS RURALES EN TUIZA DE ARRIBA (LENA - ASTURIAS)



Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la montaña asturiana. Frente al espectacular macizo de Peña Ubiña y rodeado de algunos de los paisajes más impresionantes del norte de España, se encuentra este edificio destinado actualmente a alojamiento turístico rural y en pleno funcionamiento.



DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE



PLANTA BAJA

Espacio diáfano de aproximadamente 90 m².

Ideal para actividad de restauración, cafetería, tienda de productos locales o servicios vinculados al turismo de naturaleza.



PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA

Seis (6) apartamentos rurales distribuidos en dos plantas.

Tres apartamentos por planta.

Cada apartamento dispone de cocina-salón, dormitorio y baño completo.



ESPACIOS EXTERIORES

Terraza descubierta de aproximadamente 50 m².

Solar de unos 60 m².

Zona verde de alrededor de 500 m², perfecta para el disfrute de huéspedes y visitantes.



INFORMACIÓN DESTACADA

Suelos de gres en perfecto estado

Agua caliente y calefacción de gasoil

Ventanas de madera con doble acristalamiento

Negocio actualmente en funcionamiento.

Buen nivel de ocupación y excelentes valoraciones por parte de los clientes.

Gran potencial para continuar con la explotación turística o desarrollar nuevos proyectos relacionados con el turismo rural y de montaña.



Además de su rentabilidad como alojamiento turístico, esta propiedad también representa una magnífica opción para varias familias que deseen compartir un enclave privilegiado y disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la belleza del entorno.



UN ENTORNO ÚNICO



Tuiza, una de las parroquias de montaña más emblemáticas del concejo de Lena, ofrece un escenario natural excepcional. Sus valles, bosques y cumbres crean paisajes de extraordinaria belleza que, en muchos momentos, evocan los impresionantes panoramas de los Alpes.



Una ubicación privilegiada para quienes buscan naturaleza, deporte al aire libre, desconexión y calidad de vida en uno de los rincones más espectaculares de Asturias.



Una oportunidad única para crear tu refugio en la montaña y disfrutar de la auténtica esencia de Asturias.



Persona de contacto Belén 6 1 07 24 46 5



Nota:

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos asociados a la compraventa (tales como notaría, registro de la propiedad y otros).

Sí incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora



Para cualquier información adicional, consulte con ALONSO Y ASOCIADOS y con mucho gusto le atenderemos..