90m² locaux commerciaux pour vente à Parla, calle pablo casals, 28981

EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES presents, exclusively: Spacious commercial premises in the renowned MERCA 2 of Parla



We are delighted to present this excellent investment or business opportunity, located in one of the most established and active commercial areas of Parla.

This large commercial unit, currently operating as a formal wear boutique, is situated within the popular MERCA 2 market complex, a strategic location with steady foot traffic throughout the week.



Main features



The property consists of two adjoining units, creating a total surface area of approximately 85 m², offering generous space, versatility, and multiple layout possibilities for different types of businesses.



The premises include:



A large main area for product display or customer service — open, well-lit, and designed to maximize visibility.



Fitting rooms, currently used by both clients and staff.



A fully equipped bathroom, in good condition and ready for use.



A storage area, ideal for inventory or work materials.



Thanks to its adaptable layout, this property is perfect for a wide range of commercial activities such as a fashion boutique, beauty salon, aesthetics center, professional office, accessory store, small clinic, or specialized service point.



Prime location



Located inside the Merca 2 commercial market, the premises benefit from a covered, secure, and highly frequented environment, ensuring comfort and accessibility for both clients and employees — all year round, regardless of the weather.



The complex features wide walkways, large vitrines, and glass storefronts, providing excellent visibility and exposure for any business.

The area offers all essential amenities, as well as easy pedestrian and public transport access, with ample nearby parking, ensuring a constant flow of visitors.



A profitable investment opportunity



This property represents a solid investment with high income potential, whether for direct business use or as a commercial rental asset.

Its strategic location within a well-established market, combined with its spacious design, makes it an ideal option for entrepreneurs and investors seeking a ready-to-use business space with long-term potential.

LG-5555. ¡¡¡EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES presenta en exclusiva: amplio local comercial en el reconocido MERCA 2 de Parla!!!



Le presentamos una magnífica oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas comerciales más consolidadas y activas de Parla.

Este espacioso local comercial, actualmente destinado a tienda de moda para eventos, se encuentra dentro del conocido centro MERCA 2, un enclave estratégico con gran afluencia de público durante toda la semana.



Características principales



El inmueble está formado por dos locales unidos, lo que proporciona una superficie total aproximada de 85 m², ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de distribución para distintos tipos de negocio.



El local dispone de:



Amplia zona principal de exposición o atención al cliente, perfectamente iluminada y con una distribución abierta que facilita la visibilidad de los productos.



Vestuarios, actualmente utilizados para los clientes y el personal.



Un baño completo, en buen estado y funcional.



Espacio de almacén, ideal para guardar inventario o material de trabajo.



Gracias a su configuración, el espacio puede adaptarse fácilmente a distintos usos comerciales: tienda de moda, peluquería, estética, despacho profesional, tienda de complementos, pequeña clínica o punto de servicios especializados.



Ubicación estratégica



Situado dentro del Merca 2 de Parla, el local se beneficia de estar en una zona cubierta, protegida y muy concurrida, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para trabajadores, independientemente de las condiciones climáticas.



El mercado cuenta con amplios pasillos, techado general, vitrinas y escaparates, lo que aporta excelente visibilidad al negocio.

Su entorno dispone de todos los servicios, así como fácil acceso peatonal y por transporte público, con zonas de aparcamiento cercanas, lo que potencia el flujo constante de visitantes.



Una oportunidad con alta rentabilidad



Este inmueble representa una inversión segura y con excelente potencial de rentabilidad, tanto si se destina a la explotación directa como si se adquiere para alquiler comercial.

Su ubicación dentro de un mercado consolidado y su amplia superficie hacen de él una opción ideal para emprendedores o inversores que buscan un local preparado para funcionar desde el primer día.



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