Description

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Local commercial 193 m² à Palma. Réf. INN00029. Bureau en bon état; espace ouvert; 2 WC; merendero (coin repas/salle de détente). Destiné uniquement aux personnes physiques ou morales ayant droit à déduction de la TVA/IGIC.

Office space in excellent condition, ideal for any type of professional activity.~This bright and versatile unit features a spacious open-plan area that can be easily adapted to suit the needs of different businesses — from open workstations and customer service areas to meeting rooms or collaborative workspaces. The generous layout allows for multiple configurations and optimal use of every square meter.~The office includes two separate restrooms and a cozy break-room/merendero area, perfect as a staff lounge, dining space, or social area for the team. The property is very well maintained, allowing immediate occupancy without the need for renovations.
Location: Son Castelló Industrial Estate~The property is located in the Son Castelló Industrial Estate, one of the most important and established business hubs in Mallorca. This area is known for its excellent connectivity, with direct access to the motorway and fast links to Palma city center and the rest of the island.~Son Castelló hosts a wide variety of companies, shops, and services, making it a strategic location for any professional activity. The area offers public transport connections, surface parking, restaurants, banks, and a solid infrastructure that supports the daily needs of employees and clients alike.~Thanks to its dynamic business environment and privileged location, Son Castelló is one of the most sought‑after areas for offices, professional studios, and all types of commercial activities.
Available exclusively for individuals or legal entities eligible for VAT / IGIC deduction.

Büro-/Praxisfläche in sehr gutem Zustand, ideal für unterschiedlichste berufliche Nutzungen.~Diese helle und vielseitige Einheit verfügt über einen großzügigen, offenen Arbeitsbereich, der sich flexibel an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen lässt – von offenen Arbeitsplätzen und Kundenbereichen bis hin zu Besprechungsräumen oder kollaborativen Arbeitszonen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung der Fläche.~Die Immobilie bietet zudem zwei separate WCs sowie einen gemütlichen Aufenthalts- bzw. Pausenraum (Merendero), der sich ideal als Mitarbeiterlounge, Essbereich oder sozialer Treffpunkt eignet. Der sehr gute Erhaltungszustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Lage: Gewerbegebiet Son Castelló~Die Bürofläche befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Son Castelló, einem der bedeutendsten und etabliertesten Wirtschaftszentren Mallorcas. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus – mit direktem Anschluss an die Autobahn sowie schnellen Verbindungen ins Zentrum von Palma und in andere Teile der Insel.~Son Castelló beherbergt eine große Vielfalt an Unternehmen, Geschäften und Dienstleistungen, was den Standort zu einem strategisch idealen Umfeld für nahezu jede berufliche Tätigkeit macht. Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Parkmöglichkeiten, Restaurants, Banken und eine gut ausgebaute Infrastruktur erleichtern den Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.~Dank seiner dynamischen Unternehmenslandschaft und der privilegierten Lage zählt Son Castelló zu den gefragtesten Gebieten für Büros, Praxen und verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Nur verfügbar für natürliche oder juristische Personen mit Anspruch auf Vorsteuerabzug (IVA / IGIC).

INN00029. Despacho / oficina en excelente estado, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional.~Este luminoso espacio destaca por su amplia zona diáfana, que ofrece una gran versatilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada negocio: desde puestos de trabajo abiertos hasta áreas de atención al cliente, salas de reunión o zonas de trabajo colaborativo. La amplitud y flexibilidad del espacio permiten múltiples configuraciones y un aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado.~La oficina cuenta con dos aseos independientes y un acogedor espacio tipo merendero, perfecto como zona de descanso, comedor o área social para el equipo. Su estado de conservación es muy bueno, lo que permite una incorporación inmediata sin necesidad de realizar reformas.
Ubicación: Polígono Industrial Son Castelló~La propiedad se encuentra en el Polígono Industrial Son Castelló, uno de los centros empresariales más importantes y consolidados de Mallorca. Esta zona destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a la autopista y una comunicación rápida con el centro de Palma y el resto de la isla.~Son Castelló alberga una amplia variedad de empresas, comercios y servicios, lo que convierte el entorno en un punto estratégico para cualquier actividad profesional. La zona dispone de transporte público, aparcamiento en superficie, restaurantes, bancos y una infraestructura sólida que facilita el día a día de trabajadores y clientes.~Gracias a su dinamismo empresarial y su ubicación privilegiada, Son Castelló es una de las áreas más demandadas para establecer oficinas, despachos y negocios de todo tipo.
Disponible exclusivamente para personas físicas o jurídicas con derecho a deducción de IVA / IGIC.

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