Description

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Nave industrielle de 234 m² sur parcelle de 826 m² à Palencia (parc industriel consolidé), en angle avec façade sur deux rues et accès direct; usage commercial autorisé (exposition et vente); entrée pour véhicules lourds, deux sanitaires, grands vitrages sur les deux rues, possibilité de surface totalement diaphane; espace extérieur pour manœuvres et stationnement; parcelle généreuse par rapport à la bâtisse; vente individuelle ou conjointe avec deux autres naves; excellente visibilité et location facilitée; convient pour investissement patrimonial, exposition/vente, entrepôt avec accueil public, atelier, distribution ou logistique légère.

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA vende nave industrial en Palencia capital, dentro de un polígono industrial consolidado, con gran visibilidad y acceso directo desde dos calles, lo que la convierte en un activo muy atractivo tanto para uso propio como para inversión.

Se trata de una nave industrial de 234 m² dentro de una parcela de 826 m², con fachada a dos calles y zona de exposición y venta, ubicada en esquina, lo que permite una excelente visibilidad comercial.

Cuenta con una entrada cómoda para vehículos de gran porte, dos baños, amplios ventanales a ambas calles, aportando luz natural y presencia comercial y posibilidad de dejar la nave totalmente diáfana. Tiene además un espacio exterior suficiente para maniobra y aparcamiento de fácil acceso para vehículos y transporte de mercancías.

? Ventajas para inversores

Activo industrial en capital de provincia

Uso comercial autorizado (exposición y venta)

Muy buena visibilidad → fácil alquiler

Parcela amplia respecto a la superficie construida

Ideal para alquiler industrial, comercial o mixto

Producto escaso en el mercado

A destacar que se comercializa por separado o en conjunto de otras 2 naves: opción de compra individual o conjunta para crecer en el mismo emplazamiento lo que da mucho juego a los inversores y empresarios del sector que buscan una buena ubicación unido a las facilidades de acceso .

⭐ Ideal para
Inversores patrimoniales
Empresas de exposición y venta
Almacén con atención al público
Taller, distribución o logística ligera

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
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