Description

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Local industriel 805 m² à Palencia (structure béton). Rez-de-chaussée : espace diaphane production/entrepôt ; mezzanine bureaux : 2 bureaux et WC ; surélévation/zone technique : vestiaire/WC et locaux utilitaires. Combles ≈80 m² et bureau supplémentaire ≈75 m². Double hauteur (meilleure capacité de stockage et circulation), eau et électricité en service, accès et maniabilité adaptés. Bureaux climatisés (chauffage et climatisation). Usage polyvalent : logistique dernier kilomètre, atelier propre, distribution ou entrepôt avec support administratif. Mise en service rapide, faible complexité technique, coûts prévisibles, potentiel locatif.

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta excelente oportunidad de inversión:
Nave industrial en rentabilidad de 805 m² construidos, ubicada estratégicamente en Palencia capital.

? Estructura de hormigón sólida y funcional, distribuida en varias zonas optimizadas para distintos usos:

Planta baja: gran área diáfana ideal para almacenaje o producción

Entreplanta/oficinas: 2 despachos completamente habilitados + aseo

Altura adicional/planta superior: zona de utilidades, vestuario y aseo para personal

Altillo funcional de aprox. 80 m² para almacenaje auxiliar

Oficina administrativa adicional de 75 m², ideal para equipos de soporte o gestión

? Oficinas climatizadas (calefacción y aire acondicionado), listas para uso inmediato.
? Doble altura que optimiza el almacenaje y mejora la circulación de maquinaria o mercancía.
? Suministros de luz y agua activos
? Accesos amplios y buena maniobrabilidad, perfectos para operaciones logísticas o productivas ligeras

? Inversión segura con rentabilidad actual, en una nave con inquilino en funcionamiento y condiciones que favorecen su continuidad a largo plazo.

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
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