776m² entrepôt industriel pour vente à Otero, Calle del Olmo

Great opportunity to start a business, invest, or build!

Ref. - 26018 Two industrial warehouses for sale in a strategic location, right on the entrance road to the town (CM-4015), on a corner with excellent visibility and access from both the main road and another street.

The two warehouses, distributed over a single floor, feature:

• One has 638 m² of built area and the other has 138 m² of built area.

• Approximately 600 m² of usable space.

• Open-plan spaces ideal for multiple uses.

Improvements are currently being made to this solid concrete, brick, and tile structure, which is equipped with numerous high windows with security bars that provide light and safety.

The property also includes:

• Fenced land measuring 4,451 m².

• Large outdoor space for maneuvering, parking, or expansion.

• Two very large warehouses, one of which has a high ceiling.

• About 70 trellised olive trees that are in production.

Ideal for a warehouse, workshop, agricultural business, service company, showroom, logistics, or investment.

Furthermore, as it is non-consolidated urban land (Otero Municipal Urban Planning Plan UA-2), it offers the possibility of building an individual villa or even several homes, depending on the project and permitted urban planning regulations.

It has the following services: road access, water supply and sanitation, electricity supply, public lighting, and sidewalk curbing.

All this information can be requested at the Otero Town Hall.

An excellent opportunity for business, residential, or investment use.



All these details are as indicated, except for errors or omissions. Request more information without obligation!

26018. ¡Gran oportunidad para emprender, invertir o construir!

Ref. - 26018 Se venden dos naves industriales en una ubicación estratégica, a pie de la carretera de entrada al pueblo (CM-4015), haciendo esquina y con excelente visibilidad y acceso por la carretera principal y por otra calle.

Las dos naves, distribuidas en una sola planta, cuentan con:

•Una de ellas tiene 638 m² construidos y la otra nave 138 m2 también construidos.

•Aproximadamente 600 m² útiles.

•Espacios diáfanos ideales para múltiples usos.

Actualmente se están realizando mejoras en esta sólida construcción de hormigón, ladrillo y teja, equipada con numerosas ventanas altas con rejas que aportan luminosidad y seguridad.

La propiedad incluye además:

•Terreno vallado con 4.451 m².

•Amplio espacio exterior para maniobras, aparcamiento o ampliación.

•Dos naves muy grandes y de gran altura una de ellas.

•Unos 70 olivos en espaldera que están en producción.

Ideal para almacén, taller, negocio agrícola, empresa de servicios, exposición, logística o inversión.

Además, al tratarse de un solar urbano no consolidado, (Plan de Ordenación Municipal de Otero UA-2) ofrece la posibilidad de construir un chalet individual o incluso varias viviendas, según proyecto y normativa urbanística que se permita.

Tiene los siguientes servicios: acceso rodado, abastecimiento y saneamiento de agua, suministro de energía eléctrica, alumbrado público y encintado de aceras.

Toda esta información puede solicitarle en el Ayuntamiento de Otero

Una excelente oportunidad tanto para uso empresarial como residencial o de inversión.



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