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Vente d'un local commercial de 7159,83 m² à Ortuella, situé dans le Polígono Industrial Granada, avec un accès facile à la route Bilbao-Santander. Comprend une nave industrielle sur un terrain de 2516,46 m², avec 10,95 m de hauteur libre, bureaux de 3,2 m, structure métallique, isolation thermique et installation complète. Adapté pour le stockage, la distribution ou activités commerciales.

Unique Opportunity in the Granada Industrial Park, Ortuella!
For sale: industrial pavilion located at Avenida Bilbao, number 24-N, in the Granada Industrial Park of Ortuella, with a total area of 7,159 m2. This spacious pavilion is perfect for businesses requiring ample space and excellent accessibility, strategically situated with easy access to the Bilbao-Santander highway.
The building includes:
Industrial warehouse on a 2,516.46 m2 developable plot, with a ground floor featuring a ceiling height of 10.95 meters and an office floor with a height of 3.2 meters.~Metallic structure with a dual-pitched roof, built with high-quality materials such as standardized steel profiles A 42 B Fyd, and exterior walls made of concrete and lacquered aluminum.~Thermal insulation, including walls with 3 cm extruded polystyrene insulation, air chambers, and brick partitions for enhanced energy efficiency.~Large access door and loading zone with sufficient height for trucks and large vehicles.~Complete infrastructure, including water, electricity, sewage, and telecommunications networks, ready for immediate operation.~With excellent conditions for storage, distribution, or commercial activities, this pavilion offers ample space for your business development.
Cadastral reference: NO242667. For more information or to schedule a visit, don’t hesitate to contact us!

EXP08273. ¡Oportunidad única en el Polígono Industrial Granada, Ortuella!
Se vende pabellón industrial ubicado en la Avenida Bilbao, en el Polígono Industrial Granada de Ortuella, con una superficie total de 7159,83 m2 construidos. Este amplio pabellón es ideal para negocios que necesiten espacio y buena accesibilidad, dado que está estratégicamente situado con fácil acceso a la carretera Bilbao-Santander.
El edificio cuenta con:
Nave industrial en una parcela edificable de 2.516,46 m2, distribuida en planta baja con 10,95 metros de altura libre y una planta de oficinas de 3,2 metros de altura. Estructura metálica con tejado a dos aguas, construida con materiales de alta calidad como perfiles normalizados de acero A 42 B Fyd y cerramientos exteriores de hormigón y aluminio lacado. Aislamiento térmico que incluye paredes con aislamiento de poliestireno extruido de 3 cm, cámara de aire y tabiques de ladrillo para una mayor eficiencia energética. Puerta de acceso y zona de carga de gran altura, ideal para la entrada de camiones y vehículos de gran tamaño. Infraestructura completa, incluyendo redes de agua, electricidad, saneamientos y telecomunicaciones, lista para comenzar operaciones de inmediato.
Con excelentes condiciones para negocios de almacenamiento, distribución o actividades comerciales, este pabellón ofrece un amplio espacio para el desarrollo de tu negocio.
Referencia catastral: NO242667.
Para más información o para concertar una visita, ¡no dudes en contactarnos!
Arkaitz Sierra, Agente eXp Realty.