533m² salle de sport pour vente à Orihuela

03300, Orihuela, Alicante Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
533 m²
Surface construite
Salles de Bain
5
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 533 m² à Orihuela, centre-ville, construit en 2018. Composé de 2 niveaux : rez-de-chaussée 298 m², premier étage 235 m². Comprend espace de travail ouvert, bureau, salle de réunion, entrepôt, 2 salles techniques, 3 WC, 2 douches, 2 cuisines, zone de repos et salle de sport. Bail en cours jusqu'en janvier 2033 avec obligation ferme jusqu'en 2028. Revenu locatif annuel indexé sur IPC, charges IBI et communauté à la charge du locataire. Possibilité de déduire la TVA à l'achat. Rentabilité nette de 5,25%.
LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE ORIHUELA EN RENTABILIDAD

Superficie construida 533 m2
Planta baja 298 m2
Primera planta 235 m2
Año construcción: 2018

?€? El local dispone de las siguientes estancias:

Zona de trabajo diáfana
Despacho
Sala de reuniones
Almacén
2 salas técnicas
3 aseos
2 duchas
2 cocinas
Zona de descanso
Gimnasio

Finalización del contrato actual: 19 de enero de 2033.

? Obligado cumplimiento: 19 de enero de 2028.
? Renta año 2025: 25.760€ / año.
? Fianza: 2 mensualidades.
? Revisiones del IPC anuales.
? Seguro de inmueble y contenido a cargo del arrendatario.
? Gastos de IBI y comunidad a cargo del arrendatario.
? Posibilidad de deducir el IVA en la compra.

Precio venta: 490.000 €
Precio / m2: 919 €
Rentabilidad neta: 5,25%
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Type de ventilation
Installation avec gaines
Surface Construite
533 m²
Surface Utile
485 m²
Salles de Bain
5
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Salle de sport
Entreprises potentielles
  • Salle de sport
En outre
  • Volet métallique
  • Systèmes de sécurité
  • Réception
  • Vidéo-surveillance
  • Stockage
  • Placard intégré
  • Lumineux
À Proximité
  • Centre sportif
  • Zone commerciale
  • Salle de sport
  • Accès autoroute
  • Près de la ville
  • Banques
  • Parc
  • Transports en commun
  • Centre commercial
  • Centre de Santé
  • Plage
  • Centre
  • Espaces Verts
  • Champ

Informations sur le bâtiment

État
Bon état

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Crèche
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Prix de vente
490 000 €
(919.3 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 13051
Contacter le vendeur
Dayas Partners
Dernière mise à jour : 2 juillet 2025
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