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Promotion de 6 maisons unifamiliales isolées en construction; chantier démarré puis arrêté à 4 % (mouvements de terres et fondations réalisés, pas de structure, ni de fermetures ni d’installations); parcelle 4 300,14 m²; surface constructible 983,44 m²; typologie: sous-sol, rez-de-chaussée, étage, max 2 niveaux; hauteur max 6,5–7,5 m selon rasante; permis de construire existant (à actualiser pour reprise des travaux); parcellaire et distribution selon étude de détail du secteur R‑7; situation: Las Negras, Parc naturel de Cabo de Gata–Níjar, à quelques minutes de la plage, zone résidentielle calme et consolidée avec services, commerces et restaurants, accès direct A‑7 et routes comarcales; intérêt pour promoteurs, investisseurs, logements de vacances, usage résidentiel ou exploitation touristique; Réf. SE98W018V-209881.

SE98W018V-209881. 6 Unifamiliares en construcción · Obra parada al 4% · Parcela 4 · Sector R-7 “Las Negras” (Níjar, Almería)
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Se vende promoción en construcción compuesta por 6 viviendas unifamiliares ubicadas en la Parcela 4 del Sector R-7 “Las Negras”, una de las zonas costeras más demandadas del municipio de Níjar. La obra se encuentra paralizada al 4%, con movimiento de tierras y cimentación realizados.
✔️ Datos principales~Estado: obra iniciada y actualmente parada al 4%~Unidades previstas: 6 viviendas unifamiliares aisladas~Superficie de la parcela: 4.300,14 m²~Edificabilidad: 983,44 m² construibles~Tipología: vivienda unifamiliar aislada (máx. 2 plantas)~Altura máxima: 6,5 m — 7,5 m (según rasante)~Licencia de obra existente (debería actualizarse para reanudar trabajos)~Según Nota Simple, las viviendas disponen de:~Planta semisótano~Planta baja~Planta alta
Ubicación~Situadas en Las Negras, uno de los núcleos más valorados del Parque Natural de Cabo de Gata–Níjar, a escasos minutos de la playa.~Zona tranquila, residencial y consolidada con servicios cercanos, comercios locales, restaurantes y conexión directa con la A-7 y carreteras comarcales.
⭐ Oportunidad ideal para:~Promotores que quieran continuar una promoción ya iniciada.~Inversores que busquen un producto en zona turística de alta demanda.~Desarrollo de viviendas vacacionales, de uso residencial o explotación turística.
️ Situación de la obra~Movimiento de tierras ejecutado~Cimentación terminada~No hay estructura, cerramientos ni instalaciones~Parcelación y distribución según estudio de detalle del Sector R-7
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⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~.