937m² locaux commerciaux résidentiel pour vente à Murcie, dans le quartier de La Purísima - Barriomar, Calle San Javier

We present an exclusive care complex offering both residential and day center services. Located in a privileged setting within the Region of Murcia, the facility is just minutes from the sea and features unbeatable connectivity.

Strategic Location

The center is situated in a well-established area that guarantees both convenience and safety:

Healthcare Proximity: Close to leading hospitals and medical centers.

Services & Amenities: Surrounded by local shops, essential businesses, and leisure areas.

Excellent Connectivity: Immediate access to bus stops, taxi ranks, and main transport links.

Facilities and Current Capacity

Set on a generous 5,500 m2 plot, the infrastructure is designed to provide a warm, therapeutic environment. It prioritizes resident well-being, moving away from a clinical feel to create a true \"home away from home.\"

Current Capacity: 25 residential beds and 11 day-center spots.

Room Distribution: 7 single rooms and 9 double rooms, all featuring en-suite bathrooms.

Common Areas & Services: Private kitchen, laundry, dining room, administrative office, and medical consultation room.

Wellness & Health: Activity room, TV lounge, a large outdoor porch, swimming pool, and meticulously landscaped gardens that promote active aging.

Expansion Potential (High Profitability)

This asset offers exceptional added value: since the 25% buildability allowance for public and social interest use has not yet been fully utilized, there is a viable project for expansion.

Scalability: Potential to increase capacity up to 70 beds, nearly tripling the center’s operational potential.

Differential Value

The center’s architecture, integrated with its vast green spaces, emphasizes the therapeutic power of a home-like environment. It is the perfect retreat for those seeking professional care in a relaxed, coastal setting.

Asking Price: €2,500,000

INV0098. Presentamos un complejo asistencial exclusivo que combina servicios de residencia y centro de día, ubicado en un entorno privilegiado de la Región de Murcia, a escasos minutos del mar y con una conectividad inmejorable.

Ubicación Estratégica

El centro se sitúa en una zona consolidada que garantiza comodidad y seguridad:

Proximidad Sanitaria: Cercano a hospitales y centros médicos de referencia.

Servicios y Ocio: Rodeado de comercios, establecimientos locales y áreas de servicios.

Excelente Comunicación: Acceso inmediato a paradas de autobús, servicios de taxi y vías principales.

Instalaciones y Capacidad Actual

Ubicada en una generosa parcela de 5.500 m2, la infraestructura está diseñada para ofrecer un ambiente cálido y terapéutico que huye del aspecto hospitalario para centrarse en el bienestar del residente.

Capacidad actual: 25 plazas residenciales y 11 plazas de centro de día.

Distribución de habitaciones: 7 estancias individuales y 9 dobles, todas con baño privado.

Zonas Comunes y Servicios: Cocina propia, lavandería, comedor, despacho de dirección y consulta médica.

Bienestar y Salud: Salón de actividades, sala de TV, un amplio porche exterior, piscina y cuidados jardines que fomentan el envejecimiento activo.

Potencial de Expansión (Alta Rentabilidad)

El activo presenta un valor añadido excepcional: gracias a que aún no se ha agotado el 25% de la edificabilidad permitida para uso de interés público y social, existe un proyecto viable para ampliar las instalaciones.

Escalabilidad: Posibilidad de incrementar la capacidad hasta las 70 camas, triplicando prácticamente el potencial operativo del centro.

Valor Diferencial

La arquitectura del centro, integrada con sus amplias zonas verdes, pone en valor el aspecto terapéutico del hogar. Es el refugio perfecto para quienes buscan cuidados profesionales en un entorno relajado y costero.

Precio de venta: 2.500.000 €.