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Local commercial de 85 m², espace diáphane et lumineux, distribution ouverte, adaptable à commerce, bureau, studio, entrepôt, académie ou salle de sport boutique. Possibilité de changement d’usage vers logement (loft moderne). Situé à Casillas, zone à fort passage et visibilité, accès favorable. Vendu avec conditions : frais d’achat non inclus (ITP, notaire et registre, éventuelle taxe de financement, honoraires d’intermédiation). Commercialisation en exclusivité.

TEMPLO-C-888. Local diáfano con infinitas posibilidades, ideal tanto para emprender tu negocio como para invertir en un futuro hogar con encanto.~Ubicado en una de las zonas con más paso y visibilidad de Casillas, este espacio destaca por su amplitud, luminosidad y distribución abierta, perfecta para adaptarse a cualquier proyecto: comercio, oficina, estudio, almacén, academia, gimnasio boutique o incluso un espectacular loft moderno mediante cambio de uso a vivienda.~ Convierte este local en la vivienda que siempre has querido y diseñarlo a tu gusto.~✔️ Espacio diáfano y versátil~✔️ Ideal para negocio o inversión~✔️ Posibilidad de almacén o vivienda~✔️ Excelente ubicación y acceso
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Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta.~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~4% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.
Por expreso deseo del propietario , este inmueble lo comercializamos en exclusiva .Nuestro asesores le facilitaran toda la información que precise , por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.
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