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Opportunité d’investissement unique dans la zone Moraira – Benissa Costa !Vous cherchez une excellente opportunité pour créer votre propre entreprise ou investir dans un local commercial en pleine propriété dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca Nous vous présentons ce charmant local à vendre, situé à un emplacement privilégié sur la route de Moraira à Calpe, avec une excellente visibilité et un fort passage.À quelques minutes à pied du supermarché Pepe la Sal et entouré de restaurants, boutiques et services, ce local bénéficie d’une activité commerciale importante tout au long de l’année. Ici, tout commerce ouvert a du succès !À seulement 1 km se trouve le Club de Golf Ifach, parfait pour attirer résidents et touristes passionnés de golf. Et pour les amoureux de la mer, les plus belles criques et plages rocheuses de Benissa Costa sont également toutes proches – parfaites pour compléter l’expérience des visiteurs.Actuellement exploité comme un restaurant allemand traditionnel, décoré dans un style rustique authentique, avec une clientèle fidèle. Il dispose de plusieurs terrasses ensoleillées avec végétation, créant une atmosphère très agréable.Répartition du local :Salle intérieure : env. 50 couvertsTerrasse principale : 80 personnesBar : 10 personnesAutre terrasse : 15 personnesÀ l’étage : studio comprenant :Salle d’eau avec douche, petite cuisine, espace salon/salle à manger/chambre – idéal pour un usage personnel, personnel du restaurant ou location.Extras :Chauffage central au gazClimatisation réversibleDébarras en semisoussol (25 m²)Entrepôt (19 m²)Parking privé pour 4 voituresL’un des grands avantages est que ce local était auparavant une villa – possibilité de reconversion en habitation.Située entre Moraira et la côte de Benissa, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial.

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in der Region Moraira – Benissa Costa!Suchen Sie eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen oder in eine Gewerbeimmobilie im Eigentum in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Blanca zu investieren Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Gewerbeobjekt zum Verkauf in bester Lage an der Straße von Moraira nach Calpe, mit hoher Sichtbarkeit und viel Publikumsverkehr.Nur wenige Gehminuten vom Supermarkt Pepe la Sal entfernt und umgeben von Restaurants, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen, befindet sich dieses Objekt in einer das ganze Jahr über lebendigen Geschäftslage. Hier funktioniert jedes Geschäft, das eröffnet wird!Nur 1 km entfernt liegt der Golfclub Ifach – ideal, um sowohl Anwohner als auch golfbegeisterte Touristen anzuziehen. Und wenn Sie das Meer lieben, haben Sie Glück: Die schönsten Felsbuchten und Strände der BenissaKüste sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.Aktuell wird das Lokal als traditionelles deutsches Restaurant betrieben, dekoriert im authentischen rustikalen Stil und mit treuem Kundenstamm. Es verfügt über mehrere sonnige Terrassen mit viel Grün – ideal für Gäste oder jegliche andere Geschäftsidee.Aufteilung des Lokals:Innenbereich für ca. 50 GästeHauptterrasse für 80 PersonenBarbereich für 10 PersonenZusätzliche Terrasse für 15 PersonenIm Obergeschoss: Studio mit:Duschbad, kleine Küche und Wohn/Ess/Schlafbereich – ideal für Mitarbeiter, eigene Nutzung oder Vermietung.Extras:GaszentralheizungKlimaanlage (warm/kalt)Abstellraum im Halbkeller (25 m²)Lagerraum (19 m²)Privater Parkplatz für 4 AutosEin großer Vorteil: Das Gebäude war ursprünglich ein Chalet und könnte problemlos wieder in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden.Gelegen zwischen Moraira und der Küstenzone von Benissa, befindet sich diese Immobilie an einem strategischen Ort mit großem geschäftlichem Potenzial.

Unique investment opportunity in the Moraira – Benissa Costa area!Are you looking for a great opportunity to start your own business or invest in a freehold commercial property in one of the most soughtafter areas of the Costa Blanca We present this charming commercial premises for sale, located in a prime position on the Moraira–Calpe road, with excellent visibility and plenty of foot traffic.Just a few minutes\' walk from the Pepe la Sal supermarket and surrounded by restaurants, shops and all kinds of services, this property is in a bustling commercial area all year round. Here, any business that opens tends to succeed!Only 1 km away is the Ifach Golf Club, ideal for attracting both residents and golfloving tourists. And if you love the sea, you’re in luck: the most beautiful coves and rocky beaches of Benissa Costa are just a short distance away – perfect to complement the experience of anyone visiting the area.The premises currently operate as a traditional German restaurant, decorated in a genuine rustic style and with an established clientele. It features several sunny terraces with greenery, creating a very pleasant atmosphere for guests or for any other commercial activity you may wish to develop.Distribution of the premises:Indoor dining area for approx. 50 guestsMain terrace for 80 peopleBar area for 10 peopleAdditional terrace for 15 peopleUpper floor includes a studio with:Bathroom with shower, small kitchen, and openplan livingdiningbedroom area – ideal for staff, private use or rental.Extras:Gas central heatingAir conditioning (hotcold)Storage room of 25 m² in the semibasementWarehouse of 19 m²Private parking for 4 carsOne of the great advantages is that this premises was once a villa, so there is also the possibility of converting it back into a private home.Located between Moraira and the Benissa coastal area, this property sits in a strategic spot, surrounded by activity and with high commercial potential.

L0079. ¡Oportunidad única de inversión en la zona de Moraira – Benissa Costa!¿Buscas una excelente oportunidad para montar tu propio negocio o invertir en un local comercial en propiedad en una de las zonas más solicitadas de la Costa Blanca Te presentamos este encantador local comercial en venta, situado en una ubicación inmejorable, en la carretera de Moraira a Calpe, con mucho paso de gente y gran visibilidad.Ubicado a solo unos minutos a pie del supermercado Pepe la Sal, y rodeado de restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios, este local se encuentra en una zona con gran movimiento comercial durante todo el año. ¡Aquí cualquier negocio que se abre, funciona!Además, a solo 1 km se encuentra el Club de Golf Ifach, ideal para atraer tanto a residentes como a turistas amantes del golf. Y si lo tuyo es el mar, estás de suerte: las calas y playas de roca más bonitas de Benissa Costa están también muy cerca, perfectas para completar la experiencia de quienes visitan la zona.Actualmente está funcionando como un restaurante típico alemán, decorado en un auténtico estilo rústico y con una clientela ya fidelizada. Dispone de varias terrazas soleadas con vegetación, lo que aporta un ambiente muy agradable tanto para clientes como para cualquier otro tipo de actividad comercial que se quiera desarrollar.Distribución del local:Capacidad interior para unos 50 comensalesTerraza principal para 80 personasBar con capacidad para 10 personasOtra terraza adicional para 15 personasAdemás, en la planta alta cuenta con un práctico estudio compuesto por un aseo con ducha, una pequeña cocina y un salóncomedordormitorio, ideal para uso propio, personal del negocio o incluso para alquiler.Extras incluidos:Calefacción central a gasAire acondicionado (fríocalor)Trastero de 25 m² en semisótanoAlmacén de 19 m²Parking privado para 4 cochesUna de las grandes ventajas es que este local anteriormente fue un chalet, por lo que también existe la posibilidad de convertirlo nuevamente en una vivienda privada.Ubicado entre Moraira y la zona costera de Benissa, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico, rodeado de actividad y con un alto potencial comercial..