Description

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Un actif commercial stratégique est proposé à la vente au sein du Centre Commercial Sol Park, l’un des emplacements commerciaux les plus visibles et fréquentés de Moraira, situé sur l’axe principal reliant Benitachell et Jávea, point de passage privilégié des résidents et de la clientèle internationale tout au long de l’année.
Le bien se compose d’un local commercial d’angle avec double façade, offrant une visibilité exceptionnelle depuis la route principale et un fort impact commercial pour toute activité professionnelle.
Avec une surface totale computable de 666,10 m2, l’actif est réparti de manière fonctionnelle en trois espaces complémentaires :
Local commercial principal de 326,30 m2, idéal pour activité commerciale ou professionnelle, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’une visibilité maximale.
Zone de garages intégrée de 176,80 m2, permettant stationnement privé, stockage ou extension opérationnelle.
Grande terrasse extérieure de 163,00 m2, parfaite comme espace d’exposition, surface commerciale supplémentaire ou zone d’accueil clientèle.
Le local s’intègre dans un écosystème commercial consolidé, entouré de restaurants, services, installations sportives et commerces actifs générant un flux constant de clientèle toute l’année, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour des entreprises orientées vers une clientèle locale et internationale.
Le bien accueille actuellement une activité commerciale exploitée avec succès depuis plus de 26 ans, apportant une valeur ajoutée importante en termes de positionnement commercial, notoriété et continuité immédiate d’exploitation si souhaité.
Du point de vue de l’investissement, le bien se distingue par son prix au mètre carré particulièrement compétitif sur le marché commercial de Moraira, nettement inférieur à la moyenne locale, offrant une marge de sécurité solide ainsi qu’un potentiel de revalorisation estimé entre 3 % et 8 % par an.
Grâce à sa configuration, son emplacement et son volume, ce bien convient parfaitement pour : sièges d’entreprise, agences immobilières ou sociétés de services, showrooms commerciaux, cliniques ou centres professionnels, investissement patrimonial à long terme.
Une opportunité unique d’acquérir un actif commercial consolidé à l’une des principales entrées de Moraira, alliant visibilité, infrastructure complète et projection de valeur durable.
Prix : 890 000 € - « Ce prix n’inclut pas les taxes et les frais de clôture. Ces frais sont indicatifs et dépendent de la transaction. »

A strategic commercial asset is offered for sale, located within Sol Park Shopping Center, one of the most visible and high-traffic commercial areas in Moraira, positioned at the main access road connecting Benitachell and Jávea — a key transit point for both residents and international visitors throughout the year.
The property consists of a corner commercial unit with double frontage, providing exceptional exposure from the main road and strong visual impact for any business activity.
With a total computable surface area of 666.10 m2, the asset is functionally distributed into three complementary areas:
Main commercial premises of 326.30 m2, ideal for retail or professional activity, benefiting from excellent natural light and maximum visibility.
Integrated garage area of 176.80 m2, suitable for private parking, storage or operational expansion.
Large outdoor terrace of 163.00 m2, ideal as exhibition space, additional commercial area or customer reception zone.
The premises form part of a well-established commercial ecosystem, surrounded by restaurants, services, sports facilities and active businesses generating consistent customer flow throughout the year, making it particularly attractive for companies targeting both local and international markets.
The asset currently hosts a business operating successfully for more than 26 years, adding significant value in terms of commercial positioning, brand recognition and immediate operational continuity if desired.
From an investment perspective, the property stands out due to its highly competitive price per square metre within the Moraira commercial market, positioned significantly below the local average, offering a solid security margin and an estimated annual capital appreciation potential between 3% and 8%.
Thanks to its configuration, location and scale, the property is particularly suitable for: corporate headquarters, real estate or service companies, commercial showrooms, medical or professional centres, long-term patrimonial investment with capital growth potential.
A unique opportunity to acquire a consolidated commercial asset at one of Moraira’s main entrances, combining visibility, infrastructure and long-term value projection.
Price: €890,000 - \"The price does not include taxes and closing costs. These costs are indicative and depend on the specific transaction.\"

MP50270. Se ofrece en venta un activo comercial estratégico ubicado en el Centro Comercial Sol Park, una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de Moraira, situado en el principal acceso desde la carretera Benitachell–Jávea, punto de paso habitual tanto de residentes como de turismo internacional durante todo el año.
El inmueble se compone de un local comercial en esquina con doble fachada, lo que le proporciona una exposición excepcional desde la vía principal y una elevada capacidad de captación visual para cualquier actividad empresarial.
Con una superficie total computable de 666,10 m2, el activo integra de forma funcional tres espacios perfectamente complementarios:
Local principal de 326,30 m2, destinado a actividad comercial o profesional, con gran luminosidad y máxima visibilidad.
Zona de garajes integrada de 176,80 m2, que permite aparcamiento privado, almacenaje o ampliación operativa del negocio.
Amplia terraza exterior de 163,00 m2, ideal como espacio expositivo, zona comercial adicional o área de atención al cliente.
El local forma parte de un ecosistema comercial consolidado, rodeado de restauración, servicios, instalaciones deportivas y comercios activos que generan flujo constante de clientes durante todo el año, convirtiéndolo en una ubicación especialmente atractiva para empresas orientadas tanto al mercado local como internacional.
El activo alberga un negocio operativo con más de 26 años de trayectoria, circunstancia que aporta valor añadido en términos de posicionamiento, reconocimiento comercial y continuidad inmediata de actividad si así se desea.
Desde el punto de vista inversor, destaca por su precio altamente competitivo por metro cuadrado dentro del mercado de Moraira, situándose significativamente por debajo de la media comercial de la zona, lo que ofrece un sólido margen de seguridad y potencial de revalorización estimado entre el 3 % y el 8 % anual.
Gracias a su configuración, ubicación y volumen, se trata de un inmueble especialmente adecuado para: sedes corporativas, empresas inmobiliarias o de servicios, showrooms comerciales, clínicas o centros profesionales, inversión patrimonial con rentabilidad y apreciación de capital.
Una oportunidad única para adquirir un activo comercial consolidado en una de las entradas principales de Moraira, con visibilidad, infraestructura completa y proyección de valor a largo plazo.
Precio: 890.000€ - «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta»..