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Location d'une surface industrielle de 4 000 m² répartis sur 3 étages sur une parcelle de 2 711 m², située dans le Polígono de Mas Rampinyo - Carrerada à Montcada i Reixac, Vallès Occidental. Hauteur sous plafond de 6,80 m au rez-de-chaussée. Espace extérieur privatif de 1 300 m² pour manœuvres et stationnement. Comprend 340 m² de bureaux équipés avec vestiaires et réfectoire. Deux accès poids lourds, pont roulant, ascenseur, monte-charge, sol béton résistant, installation électrique triphasée, panneaux solaires, eau et chauffage. Proximité de la gare ferroviaire et bon accès aux voies rapides reliant Barcelone et zones industrielles. Adaptée pour activités industrielles type C, logistique ou distribution, privilégie capacité opérationnelle, accessibilité et polyvalence. État prêt à l'exploitation.

Desde el Grupo Inmobiliario Best House se ofrece en alquiler magnifica nave industrial ubicada en una de las zonas logísticas más estratégicas del Vallès Occidental, apta para cualquier tipo de actividad industrial Tipo C, ideal para empresas que buscan capacidad operativa, accesibilidad y versatilidad.. . Características generales:. •Parcela de 2.711 m². •4.000 m² construidos, distribuidos en 3 plantas. •Altura planta principal: 6,80 m². •Patio privativo de 1.300 m², ideal para maniobras y estacionamiento. •En buen estado, lista para operar . . Distribución y equipamiento:. •340 m² de oficinas completamente habilitadas, con vestuarios y comedor. •Dos entradas para camiones, facilitando la logística y acceso de vehículos pesados. •Puente grúa instalado, ideal para cargas pesadas. •Ascensor y montacargas entre plantas, optimizando el movimiento interno. •Techos altos, que maximizan el volumen operativo. •Suelo de cemento, resistente al tráfico industrial. •Instalación de luz trifásica, placas solares, agua y calefacción en nave. •Conexión cercana a estación de tren, mejorando la accesibilidad para trabajadores y distribución. . Ubicación privilegiada:. Situada en el Polígono de Mas Rampinyo - Carrerada, Montcada i Reixac. Zona altamente consolidada, con excelente conexión a vías rápidas, Barcelona y otras áreas industriales clave del área metropolitana.. . Ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución que buscan una ubicación estratégica y una nave completamente equipada.. . Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!. . La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas..