Description

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Local industriel à vendre à Montaberner (Polígon Industrial consolidé), 1.283 m² (superficie enregistrale) + mezzanine 29 m² (enregistral). Accès routier et piéton, quai de chargement adapté aux véhicules lourds, possibilité d’aire de manœuvre et/ou parking pour visiteurs. Bâtiment érigé en 2001. Vendu en situation d’occupation par des tiers sans titre valable; aucune visite possible, pas de photos intérieures, état du bien et profil d’occupation non précisés. Acheteur responsable des démarches et frais de désoccupation; pas de financement hypothécaire possible dans cette situation. Acquisition soumise à justification fiscale et preuve de fonds suffisants.

OPORTUNIDAD DE INVERSION / INMUEBLE OCUPADO. El inmueble se encuentra en situación de ocupado por terceros sin justo título. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Ref.: VA0641AX

NO SE PUEDE VISITAR
NO SE PUEDE HIPOTECAR
NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE
NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DE LA OCUPACIÓN

Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado:
SERA EL RESPONSABLE DE LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE TRAS SU ADQUISICION
DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION

Para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente. Así como, tendrá que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisición.

Descripción Inmueble
Excelente nave industrial con una superficie de 1.283 m2/Registral y entreplanta de 29 m2/Registral para uso general. Dispone de acceso rodado, peatonal y muelle de carga adaptado para vehículos pesados. A pie acceso, posibilidad de playa maniobras y/o parking para visitas. Se ubica en Polígono Industrial consolidado. Edificación de 2001.

Al no tratarse de una compraventa con posesión, el importe se considera una orientación. El inmueble se transmite en SITUACIÓN DE OCUPADO por terceros sin justo título. El vendedor no responde del estado de ocupación, así como del estado del inmueble y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme a la orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situación no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse. Por ello, el comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble.

LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA

El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. www.marciaconsultoria.com

Para ampliar información, puede contactar directamente a través de tlf. / WhatsApp 625 422 971