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Local commercial à vendre à Molina de Segura, au centre. Surface construite et utile d’environ 103 m². État général bon, prêt à l’emploi. Trois sanitaires. Localisation centrale avec bonne visibilité et flux piéton. Offre non contractuelle ; charges, taxes et frais de transmission à la charge de l’acquéreur.

RML-03122. Descubre este local comercial ubicado en una zona privilegiada del corazón de Molina, junto a la concurrida calle Estación y a pocos pasos del colegio Nuestra Señora de la Consolación.~Con sus amplios 103 m2, esta propiedad es ideal para emprender cualquier tipo de negocio desde el primer momento. Su alta insonorización garantiza un ambiente tranquilo y profesional, perfecto para diversos usos comerciales. Además, cuenta con salida de humos que facilita su adaptación al sector gastronómico o alimentario.~El local está equipado con tres baños (1 de ellos para minusválidos) bien distribuidos.~La decoración interior presenta un atractivo acabado con piedra fosilizada que aporta carácter y originalidad al espacio; sin duda se convertirá en un punto focal dentro tu emprendimiento.~Otra ventaja importante es la funcionalidad adicional: incluye almacén privado donde podrás almacenar tus productos sin inconvenientes. Al final del día no tendrás preocupaciones gracias a su persiana eléctrica segura.~Esta oportunidad te permitirá dar vida a tu sueño empresarial.
~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido.
El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.
Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.
La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: () ~.