Description

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Ce local de 182 m2 offre un grand potentiel pour l\'implantation de votre activité ou l\'aménagement de plusieurs logements. Situé dans la zone commerciale la plus animée du quartier, il garantit une grande visibilité et un accès facile.
Il dispose d\'une salle de bain et d\'un patio de 30 m2.
Emplacement stratégique, à proximité d\'écoles, de parcs, de supermarchés, de lotissements, de zones de transit et d\'aires de jeux pour enfants.~Accessibilité : à seulement 3 minutes en voiture de l\'autoroute et à 4 minutes des zones commerciales.
Cet espace est idéal aussi bien pour les entrepreneurs à la recherche d\'un emplacement privilégié pour leur entreprise, que pour les investisseurs intéressés par le développement de logements dans une zone à forte demande.
Nos frais d\'agence sont inclus dans le prix de vente. Les frais de notaire, de cadastre et les droits de mutation ne sont pas inclus.

Dieses 182 m2 große Grundstück bietet ein großes Potenzial für die Gründung eines Unternehmens oder den Bau mehrerer Wohnungen. Es befindet sich in der belebtesten Geschäftszone des Viertels und garantiert eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang.
Es verfügt über ein Bad und einen Innenhof von 30 m2.
Strategische Lage, in der Nähe von Schulen, Parks, Supermärkten, Wohnsiedlungen, Transitbereichen und Kinderspielplätzen.~Erreichbarkeit: Nur 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahn und 4 Minuten von den Gewerbegebieten entfernt.
Diese Fläche ist ideal sowohl für Unternehmer, die einen privilegierten Standort für ihr Unternehmen suchen, als auch für Investoren, die an der Entwicklung von Wohnungen in einem Gebiet mit hoher Nachfrage interessiert sind.
Unsere Vermittlungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Notargebühren, Grundbuchgebühren und Grunderwerbssteuer sind nicht enthalten.

This 182 sqm commercial space offers great potential to set up your business or develop several homes. Located in the best commercial area of the neighborhood, it guarantees high visibility and easy access.
It has a bathroom and a patio of 30 sqm.
Strategic location, close to schools, parks, supermarkets, housing developments, transit areas and children\'s areas.~Accessibility: Only 3 minutes by car from the highway and 4 minutes from the commercial parks.
This space is ideal for entrepreneurs looking for a privileged location for their business, as well as for investors interested in developing housing in an area of high demand.
Our agency fees are included in the sale price. Notary fees, property registration and transfer tax are not included.~

052. Este local de 182 m2 ofrece un gran potencial para montar tu negocio o desarrollar varias viviendas. Ubicado en la zona comercial más transitada del barrio, garantiza una alta visibilidad y fácil acceso.
Cuenta con un baño y un patio de 30 m2
Ubicación estratégica, cerca de colegios, parques, supermercados, urbanizaciones, zonas de paso y áreas infantiles.~Accesibilidad: A solo 3 minutos en coche de la autovía y a 4 minutos de los polígonos comerciales.
Este espacio es ideal tanto para emprendedores que buscan una ubicación privilegiada para su negocio, como para inversores interesados en desarrollar viviendas en una zona de alta demanda.
Los honorarios de nuestra agencia están incluidos en el precio de venta. Los gastos de notaría, registro de la propiedad y el impuesto de transmisiones patrimoniales, no están incluidos~.