Description

Français

Allemand

Russe

Anglais

Espagnol

Grand local commercial à vendre au cœur de Marbella

Nous vous présentons ce magnifique local commercial de 680 m2, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Marbella, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un fort passage piéton.

L’espace est réparti sur deux niveaux très fonctionnels:

Rez-de-chaussée (350 m2): vaste, lumineux, avec de grandes vitrines qui apportent une excellente luminosité et valorisent l’attractivité du commerce.

Niveau inférieur (330 m2): avec accès direct depuis le parking de la résidence, idéal pour accueillir une zone complémentaire de service clientèle, de stockage ou d’espace de travail.

Les deux niveaux profitent d’une belle lumière naturelle, d’une bonne ventilation et d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, offrant une agréable sensation d’espace et une grande polyvalence pour différents usages.

Le local est en très bon état et convient parfaitement pour des projets tels qu’une salle de sport, clinique, école, bureaux, centre de formation ou tout type de commerce recherchant une localisation stratégique à Marbella.

✨ Une opportunité unique d’investir ou d’implanter votre activité dans l’un des meilleurs quartiers de la ville.

Großzügige Gewerbefläche zum Verkauf im Herzen von Marbella

Zum Verkauf steht eine prächtige Gewerbefläche von 680 m², gelegen in einer der dynamischsten und belebtesten Gegenden von Marbella, mit maximaler Sichtbarkeit und großem Publikumsverkehr.

Die Fläche verteilt sich auf zwei sehr funktionale Etagen:

Erdgeschoss (350 m²): geräumig, hell und mit großen Fenstern, die die Präsentation und Attraktivität des Geschäfts fördern.

Untergeschoss (330 m²): mit direktem Zugang vom Gemeinschaftsparkplatz, ideal als ergänzender Bereich für Kundenbetreuung, Lager oder Arbeitsbereich.

Beide Etagen genießen ausgezeichnetes Tageslicht, Belüftung und eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt und große Vielseitigkeit für die Anpassung an verschiedene Projekte bietet.

Die Räumlichkeiten sind in sehr gutem Zustand und eignen sich perfekt für Aktivitäten wie Fitnessstudio, Klinik, Akademie, Büros, Schulungszentrum oder jede Art von Handel, der einen strategischen Standort in Marbella benötigt.

✨ Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der besten Gegenden der Stadt zu investieren oder Ihr Geschäft zu etablieren.

Продается просторное коммерческое помещение в самом сердце Марбельи.

Предлагается к продаже великолепное коммерческое помещение площадью 680 м2, расположенное в одном из самых динамичных и оживленных районов Марбельи, с максимальной видимостью и большим потоком людей.

Помещение распределено на два очень функциональных этажа:

Этаж на уровне улицы (350 м2): просторный, светлый, с большими окнами, которые способствуют экспозиции и привлекательности бизнеса.

Цокольный этаж (330 м2): с прямым доступом с парковки комплекса, идеально подходит в качестве дополнительной зоны обслуживания клиентов, склада или рабочей зоны.

Оба этажа отличаются отличным естественным освещением, вентиляцией и высотой около 3 метров, что создает ощущение простора и обеспечивает большую универсальность для адаптации к различным проектам.

Помещение находится в очень хорошем состоянии и идеально подходит для таких видов деятельности, как тренажерный зал, клиника, академия, офисы, учебный центр или любой вид торговли, требующий стратегического расположения в Марбелье.

✨ Уникальная возможность инвестировать или основать свой бизнес в одном из лучших районов города.

Spacious Commercial Premises for Sale in the Heart of Marbella

We are delighted to present this magnificent commercial premises of 680 m2, located in one of Marbella’s most dynamic and bustling areas, offering maximum visibility and high foot traffic.

The space is distributed across two highly functional floors:

Ground floor (350 m2): spacious, bright, with large windows that provide excellent natural light and make the business highly attractive.

Lower floor (330 m2): with direct access from the community parking, ideal as additional customer service area, storage, or workspace.

Both floors benefit from great natural light, ventilation, and a ceiling height of approx. 3 meters, providing a sense of spaciousness and flexibility for multiple uses.

The premises are in very good condition and are perfect for projects such as a gym, clinic, academy, offices, training center, or any type of retail business seeking a strategic location in Marbella.

✨ A unique opportunity to invest or establish your business in one of the city’s prime areas.

109337193. Amplio local comercial en venta en el corazón de Marbella

Se ofrece en venta un magnífico local comercial de 680 m2, situado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Marbella, con máxima visibilidad y gran afluencia de público.

El espacio se distribuye en dos plantas muy funcionales:

Planta a pie de calle (350 m2): amplia, luminosa y con grandes ventanales que favorecen la exposición y el atractivo del negocio.

Planta baja (330 m2): con acceso directo desde el parking de la comunidad, ideal como zona complementaria de atención al público, almacén o área de trabajo.

Ambas plantas disfrutan de excelente luz natural, ventilación y una altura de aproximadamente 3 metros, lo que otorga sensación de amplitud y ofrece gran versatilidad para adaptarse a diferentes proyectos.

El local se encuentra en muy buen estado y es perfecto para actividades como gimnasio, clínica, academia, oficinas, centro de formación o cualquier tipo de comercio que requiera una ubicación estratégica en Marbella.

✨ Una oportunidad única para invertir o establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad..