Description

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Café-Bar en traspaso à Nueva Andalucía (Marbella), zone résidentielle avec flux de clients. Local de 65 m² sur 2 niveaux, aménagement fonctionnel. Terrasse extérieure orientée à l’est. Vitrine visible. Climatisation et chauffage. Zone de stockage à l’étage (possibilité d’aménager un petit logement). 2 salles de bains et une douche pour usage personnel, plus 2 salles de bains pour clients. Loyer mensuel indiqué.

(TD) Marbella Internacional Real Estate is offering for transfer a Café-Bar located in Nueva Andalucía, in a residential area surrounded by housing, ensuring a constant flow of potential customers.

The premises offer 65m² of interior space distributed over two floors, thoughtfully laid out to maximise functionality, as well as a pleasant east-facing outdoor terrace, ideal for enjoying the exceptional Costa del Sol climate throughout the year. Its storefront provides good visibility and is perfect for attracting customers and enhancing the business`s image.

The interior is equipped with air conditioning and heating ensuring maximum comfort for both customers and staff. In addition, the upper floor features a spacious storage area which could potentially be converted into a small living space, as it includes two bathrooms and a shower for private use in addition to two separate customer bathrooms

TRANSFER PRICE €130,000

RENT: €3,306/month + VAT

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T2026044D. (TD) Inmobiliaria Marbella Internacional, TRASPASA un Café-Bar situado en Nueva Andalucía, ubicado en una zona rodeada de viviendas, lo que garantiza un flujo de potenciales clientes. El local dispone de 65 m² interiores distribuidos en 2 plantas, de manera funcional, además de una agradable terraza exterior orientada al este, perfecta para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Su escaparate es suficiente para captar la atención y potenciar la imagen del negocio. El interior está equipado con aire acondicionado y calefacción, proporcionando el máximo confort a sus clientes. Además, dispone de una zona de almacenaje amplia, en la parte superior, que permitiría convertirlo en una pequeña vivienda, ya que cuenta con 2 baños y una ducha para uso personal. Además de otros 2 baños para los clientes.

TRASPASO: 130.000€ - ALQUILER: 3.306€ + IVA

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