Description

Français

Russe

Allemand

Anglais

Espagnol

L\'Entrepôt est un espace fonctionnel stratégiquement situé au cœur du centre commercial de la Costa del Sol, à Nueva Andalucía, à seulement cinq minutes de Puerto Banús. Entouré de terrains de golf et de résidences haut de gamme, il bénéficie d\'un emplacement privilégié dans un cadre exclusif.Avec une surface d’environ 380 m², l’entrepôt se répartit sur deux niveaux: un rez-de-chaussée de 320 m² et une mezzanine de 60 m², conçue pour un usage de bureau. Cet espace dispose de lumière naturelle, de la climatisation et est pensé pour offrir un environnement de travail confortable et efficace. De plus, il est équipé d’une porte automatique sectionnelle facilitant l’accès, d’une salle de bain entièrement fonctionnelle et d’un système d’extraction des fumées, s’adaptant à divers besoins opérationnels. Un système anti-incendie circulaire installé dans tout l\'entrepôt et la zone industrielle garantit des normes de sécurité élevées.Le parc industriel où se trouve l’entrepôt offre des services de maintenance et de surveillance 24h/24, apportant sérénité et efficacité opérationnelle. Situé dans une zone entourée d’une activité commerciale dynamique et de résidences haut de gamme, cet entrepôt représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant une combinaison idéale de fonctionnalité, de sécurité et d’emplacement stratégique.Cet entrepôt est parfait pour divers usages tels que le stockage, les showrooms, les expositions, les bureaux, entre autres.Le loyer mensuel est de 3 800 €, avec la possibilité d’obtenir une remise de 10 % si le paiement est effectué annuellement à l’avance. Un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer est requis.Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider.Il est important de noter que si le signataire du contrat ou le garant ne dispose pas de garanties patrimoniales en Espagne, telles que des biens immobiliers en propriété, le paiement annuel sera obligatoire.

Здание Ла Наве — это функциональное и стратегически расположенное пространство в самом сердце торгового района Коста-дель-Соль, в Новой Андалусии, всего в пяти минутах от Пуэрто-Бануса. Окруженное полями для гольфа и элитными резиденциями, оно предлагает привилегированное местоположение в эксклюзивной обстановке.Общая площадь здания составляет около 380 м², оно состоит из двух этажей: первый этаж площадью 320 м² и мезонин площадью 60 м², предназначенный для использования в качестве офиса. Это пространство имеет естественное освещение, кондиционирование воздуха и создано для обеспечения комфортной и эффективной рабочей среды. Кроме того, оно оборудовано автоматическими секционными воротами, облегчающими доступ, полностью функциональным санузлом и дымоходами, адаптируясь к различным оперативным потребностям. Пожарная сигнализация, установленная во всем здании и на территории промышленной зоны, гарантирует высокие стандарты безопасности.Промышленная зона, где находится здание, оснащена круглосуточными службами технического обслуживания и охраны, обеспечивая спокойствие и оперативную эффективность. В районе с динамичной коммерческой активностью и элитными резиденциями это здание представляет собой отличную возможность для любого бизнеса, который ищет идеальное сочетание функциональности, безопасности и стратегического местоположения.Это здание идеально подходит для различных целей, таких как склад, шоурум, выставочный зал, офисы и многое другое.Ежемесячная арендная плата составляет 3800 евро, с возможностью получить 10% скидку при ежегодной оплате вперед. Требуется залог, эквивалентный шестимесячной арендной плате.Если у подписанта договора или поручителя нет имущественных гарантий в Испании, таких как недвижимость в собственности, ежегодная оплата будет обязательной. В случае возникновения каких-либо вопросов, пожалуйста, свяжитесь с нами, мы будем рады вам помочь.

Die Lagerhalle ist ein funktionaler und strategisch günstig gelegener Raum im Herzen des Handelsgebiets der Costa del Sol, in Nueva Andalucía, nur fünf Minuten von Puerto Banús entfernt. Umgeben von Golfplätzen und hochwertigen Wohnanlagen bietet sie eine privilegierte Lage in exklusiver Umgebung.Mit einer Fläche von ca. 380 m² erstreckt sich die Halle über zwei Ebenen: ein Erdgeschoss von 320 m² und ein Zwischengeschoss von 60 m², das als Büro konzipiert ist. Dieser Raum verfügt über Tageslicht, Klimaanlage und ist darauf ausgelegt, ein komfortables und effizientes Arbeitsumfeld zu bieten. Darüber hinaus verfügt er über ein automatisches Sektionaltor, das den Zugang erleichtert, eine voll funktionsfähige Toilette und Rauchabzugsöffnungen, die sich an verschiedene betriebliche Bedürfnisse anpassen. Die in der gesamten Halle und dem Gewerbegebiet installierte kreisförmige Brandmeldeanlage garantiert hohe Sicherheitsstandards.Das Gewerbegebiet, in dem sich die Halle befindet, ist mit 24-Stunden-Wartungs- und Überwachungsdiensten ausgestattet, die Ruhe und betriebliche Effizienz gewährleisten. In einem Gebiet, das von dynamischer Handelsaktivität und hochwertigen Wohnanlagen umgeben ist, ist diese Halle eine hervorragende Gelegenheit für jedes Unternehmen, das eine ideale Kombination aus Funktionalität, Sicherheit und strategischer Lage sucht.Diese Halle eignet sich perfekt für verschiedene Zwecke, wie Lager, Showroom, Ausstellung, Büros usw.Die monatliche Mietpreis beträgt 3.800 €, mit der Möglichkeit eines 10%igen Rabatts bei jährlicher Vorauszahlung. Es wird eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten verlangt.Sollten Fragen auftauchen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.Es ist wichtig zu beachten, dass, wenn der Vertragsunterzeichner oder der Bürge nicht über Vermögensgarantien in Spanien verfügt, wie z. B. Immobilien im Eigentum, die jährliche Zahlung obligatorisch ist.

The Warehouse is a functional space strategically located in the heart of the Costa del Sol\'s commercial hub, in Nueva Andalucía, just five minutes from Puerto Banús. Surrounded by golf courses and high-end residences, it offers a privileged location in an exclusive setting.With an approximate area of 380 m², the warehouse is divided into two levels: a ground floor of 320 m² and a mezzanine of 60 m², designed for office use. This space benefits from natural light, air conditioning, and is designed to provide a comfortable and efficient working environment. Additionally, it features a sectional automatic door for easy access, a fully functional bathroom, and smoke extraction systems, adapting to a variety of operational needs. A circular fire protection system installed throughout the warehouse and industrial park ensures high safety standards.The industrial park where the warehouse is located offers maintenance and 24-hour security services, providing peace of mind and operational efficiency. Situated in an area surrounded by dynamic commercial activity and high-end residences, this warehouse presents an excellent opportunity for any business seeking an ideal combination of functionality, security, and strategic location.This warehouse is perfect for various uses, including storage, showrooms, exhibitions, offices, and more.The monthly rental price is €3,800, with the option of a 10% discount if payment is made annually in advance. A deposit equivalent to six months’ rent is required.Should you have any questions, please do not hesitate to contact us—we will be delighted to assist you.It is important to note that if the contract signer or guarantor does not have asset guarantees in Spain, such as owned real estate, annual payment will be mandatory.

6a0bcc7213550. La Nave es un espacio funcional y estratégicamente ubicado en el corazón del comercio de la Costa del Sol, en Nueva Andalucía, a tan solo cinco minutos de Puerto Banús. Rodeada de campos de golf y residencias de alto nivel, ofrece una ubicación privilegiada en un entorno exclusivo.Con una superficie aproximada de 380 m², la nave se distribuye en dos alturas: una planta baja de 320 m² y una entreplanta de 60 m², diseñada para uso como oficina. Este espacio cuenta con luz natural, aire acondicionado y está pensado para proporcionar un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Además, dispone de una puerta automática seccionable que facilita el acceso, un cuarto de baño completamente funcional y salidas de humos, adaptándose a diversas necesidades operativas. El sistema antiincendios circular instalado en toda la nave y el polígono garantiza altos estándares de seguridad.El polígono industrial donde se encuentra la nave está equipado con servicios de mantenimiento y vigilancia disponibles las 24 horas, brindando tranquilidad y eficiencia operativa. En un área rodeada de actividad comercial dinámica y residencias de alto nivel, esta nave es una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque una combinación ideal de funcionalidad, seguridad y ubicación estratégica.Esta nave es perfecta para diferentes usos, como almacén, showroom, exposición, oficinas, entre otros.El precio de alquiler mensual es de 3.800 €, con la posibilidad de obtener un 10% de descuento si se realiza el pago anual por adelantado. Se requiere una fianza equivalente a seis meses de alquiler.Cualquier duda que pueda surgirle, no dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle.Es importante destacar que, si el firmante del contrato o el avalista no cuenta con garantías patrimoniales en España, como inmuebles en propiedad, el pago anual será obligatorio..