Description

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Immeuble complet à vendre au centre de Manzanares el Real, 234 m² : restaurant en activité Charca Verde, local équipé et prêt à l’emploi avec bonne visibilité, plus 2 logements indépendants avec entrées séparées. Emplacement proche de la place, commerces, transports et services, à proximité du Château des Mendoza et de La Pedriza. Idéal pour investissement (revenus multiples via restauration + locations tourisme/résidentiel) ou projet d’usage mixte.

WGI01141. WGI INMOBILIRAIRA pone a la venta un edificio completo situado en pleno centro de Manzanares el Real, una ubicación privilegiada dentro del municipio por su actividad turística constante, su entorno natural y la cercanía a todos los servicios. El inmueble representa una oportunidad única tanto para inversión como para explotación propia, gracias a la combinación de un restaurante en funcionamiento y dos viviendas independientes.
El edificio incluye el conocido restaurante Charca Verde, un local consolidado y de referencia en la zona. El restaurante se encuentra totalmente equipado, operativo y con una excelente visibilidad al estar ubicado en una zona de paso continuo. Dispone de salón interior, zona de barra y todas las instalaciones necesarias para continuar la actividad sin necesidad de reformas inmediatas. Su trayectoria y posicionamiento lo convierten en un activo muy interesante para mantener el negocio, traspasarlo o incluso plantear un cambio de uso.
Además del local comercial, el inmueble cuenta con dos viviendas independientes, cada una con su propio acceso. Ambas son luminosas, con distribuciones prácticas y aptas tanto para alquiler turístico como para alquiler residencial tradicional. Ofrecen diferentes posibilidades de uso: vivir en una de ellas y rentabilizar la otra, destinarlas ambas a explotación turística o utilizarlas como parte de un proyecto de inversión más amplio.
La ubicación del edificio es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a pocos pasos de la plaza del pueblo, de comercios, transporte y servicios esenciales. También está muy próximo a puntos emblemáticos como el Castillo de los Mendoza y todo el entorno natural de La Pedriza, lo que incrementa la demanda turística y la actividad en la zona durante todo el año.
En conjunto, este bloque ofrece una excelente oportunidad para inversores que busquen un inmueble con rentabilidad consolidada y con un alto potencial de crecimiento. El restaurante activo y las dos viviendas aportan diversas líneas de ingresos en un municipio que continúa ganando interés y visitantes año tras año..