Description

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Nave industrielle à réhabiliter de 2 240 m² située dans le Polígono Industrial La Cerrada à Maliaño, Cantabria. Le bâtiment comprend quatre naves communicantes en rez-de-chaussée (1 120 m²) adaptées à la logistique, stockage ou production, un premier étage lumineux de 984 m² modulable en bureaux, espace d’exposition ou zone de production, ainsi qu’un espace bureaux indépendant de 136 m². Une habitation est présente à l’étage supérieur, pouvant servir de logement ou bureaux supplémentaires. Bien positionné dans une zone industrielle consolidée proche de Santander, avec accès facile aux principales voies et transports en commun. Possibilité importante de transformation pour divers projets professionnels ou d’investissement.

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece esta interesante oportunidad industrial situada en el Polígono Industrial La Cerrada, en Maliaño, Cantabria.

Se trata de una nave industrial para rehabilitar, ideal para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica y con amplias posibilidades de transformación.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 2.240 m², distribuidos en tres niveles:

Planta baja: compuesta por cuatro naves unidas que suman 1.120 m², con acceso directo desde la calle. Este espacio resulta ideal para uso logístico, almacenamiento o producción, gracias a su distribución amplia y sin obstáculos estructurales.

Primera planta: una planta diáfana de 984 m², con gran luminosidad natural y múltiples posibilidades de adecuación para oficinas, área de exposición, coworking o ampliación de la zona productiva.

Zona de oficinas: dentro del conjunto se incluye un espacio independiente de oficinas de 136 m², perfecto para albergar el equipo administrativo o comercial de la empresa.

Última planta: el edificio también cuenta con una vivienda ubicada en la planta superior, lo cual puede ser aprovechado como residencia, alojamiento para personal directivo, o incluso como espacio adicional para oficinas o salas de reuniones.

El edificio ofrece un gran potencial de reforma y adecuación, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades de tu actividad profesional o proyecto de inversión.

Ubicado en uno de los polígonos industriales más consolidados del área de Santander, con excelente conexión a las principales vías de comunicación, transporte público cercano y todos los servicios a tu alcance.

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