468m² bâtiment pour vente à Malaga,

Unique Investment Opportunity in Málaga: Apartment Building with Tourist Licenses



Welcome to your new project in sunny Málaga! We are proud to present a spectacular, brand-new apartment building, ideal for investors. With a built area of 468 square meters, the property offers a collection of apartments designed for both residential use and tourist rental. It is currently functioning as a tourist accommodation, providing an attractive return on investment.



The building features a contemporary design with modern finishes, and includes an elevator, parking, and accessible facilities, ensuring comfort, accessibility, and safety for all guests and visitors.



Building Features:



- Total built area: 468 m2

- Tourist License: Perfect for vacation rentals

- Apartments: Includes duplex apartments of approximately 50 m2 and studios of around 30 m2. Some units feature private terraces

- Accessibility: Adapted access points, elevator, and stairlift for people with reduced mobility

- Solar Energy: Equipped with solar panels, promoting energy efficiency and sustainability

- Fire Protection: Fully equipped with a safety system, fire doors, and compliant safety measures throughout all common areas

- Smart Entry: Keycode access system for enhanced security and convenience

- Communal Terrace: Shared rooftop area for guests to relax and enjoy

- Garage: On-site parking spaces available for residents or visitors

- Elevator: Provides easy access to all floors



Prime Location:

The building is located just 400 meters from Málaga\'s beautiful beaches, where you can enjoy sunny days and a variety of water activities. The area is well known for its lively atmosphere and excellent dining options, including local chiringuitos (beach bars), restaurants, supermarkets, and pharmacies, everything you need within walking distance.



Only 12 minutes from Málaga\'s vibrant city center, home to rich cultural, commercial, culinary, and entertainment offerings



Just 35 minutes from the stunning beaches of Maro and Nerja, famous for their natural beauty and crystal-clear waters



Only 15 minutes from Málaga International Airport, ensuring easy access for tourists and visitors



Well connected to major roadways, allowing for smooth travel to other top destinations along the Costa del Sol



A Secure Investment in the Heart of the Costa del Sol

The Costa del Sol is famous for its warm and sunny climate year-round, making it a perfect location for both living and vacationing. The area offers a unique balance of tranquility and accessibility to essential services, with supermarkets, restaurants, and leisure activities just steps away.



This building presents an excellent opportunity for investors looking for a modern, efficient, and secure property with high rental potential in one of the most desirable regions of Southern Europe.



Don\'t miss the opportunity to invest in this exceptional property located in one of the most sought-after areas on the Costa del Sol!

Contact us today for more information or to schedule a private viewing.

7727. Oportunidad Única en Málaga: Edificio de Apartamentos con Licencias Turísticas



¡Bienvenidos a su nuevo proyecto en la soleada Málaga! Les presentamos un espectacular edificio de apartamentos totalmente nuevo, ideal para inversores. Con una superficie construida de 468 metros cuadrados, el inmueble ofrece un conjunto de apartamentos diseñados tanto para residencia como para alquiler turístico. Actualmente se encuentra en funcionamiento como alojamiento turístico, generando una atractiva rentabilidad.



El edificio, de diseño contemporáneo y acabados modernos, dispone de ascensor, garaje y accesos adaptados, ofreciendo comodidad, accesibilidad y seguridad a todos sus huéspedes y visitantes.



Características del Edificio:



- Superficie total: 468 m2.

- Con Licencias Turísticas

- Apartamentos: Dispone de apartamentos tipo dúplex de aproximadamente 50 m2 y estudios de unos 30 m2. Algunos cuentan con terraza privada y vistas al mar.

- Accesibilidad: Accesos adaptados, ascensor y silla elevadora para personas con movilidad reducida.

- Energía solar: Instalación de placas solares, promoviendo eficiencia energética y sostenibilidad.

- Protección contra incendios: Equipado con sistema de seguridad, puertas cortafuegos y medidas reglamentarias en todas las áreas comunes.

- Entrada inteligente: Sistema de acceso con clave para mayor seguridad y comodidad.

- Terraza común: Espacio compartido como área de disfrute y descanso para los huéspedes.

- Garaje: Plazas de aparcamiento para residentes o visitantes.

- Ascensor: Proporciona acceso cómodo a todas las plantas.



Información importante:



El precio incluye los honorarios de la agencia.

Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.



El edificio se vende en exclusiva. Por favor, no molestar directamente a los propietarios.

Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.

También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.



Ubicación:

El edificio se encuentra a tan solo 400 metros de las hermosas playas de Málaga, donde podrá disfrutar de días soleados y actividades acuáticas. La zona es conocida por su ambiente animado y su amplia oferta gastronómica, con restaurantes, supermercados, farmacias y los famosos chiringuitos malagueños a pocos pasos.



A solo 12 minutos del vibrante centro de Málaga, donde encontrará una rica oferta cultural, comercial, gastronómica y de ocio.

A 35 minutos de las impresionantes playas de Maro y Nerja, conocidas por su belleza natural y aguas cristalinas.

A solo 15 minutos del aeropuerto, facilitando la llegada de turistas y visitantes.

Excelente conexión con las principales vías de comunicación, permitiendo desplazarse fácilmente hacia otros puntos turísticos de la Costa del Sol.



Una Inversión Segura en el Corazón de la Costa del Sol

La Costa del Sol es conocida por su clima cálido y soleado durante todo el año, lo que la convierte en un destino ideal tanto para vivir como para vacacionar. La zona ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y acceso a servicios, con supermercados, restaurantes y actividades recreativas a pocos pasos.



Este edificio representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad moderna, eficiente, segura y con alto potencial de rentabilidad.



¡No pierda la oportunidad de invertir en este maravilloso edificio en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol!

Contáctenos para más información y para programar una visita personalizada..