Locales.es

426 m² (≈375 utiles): commerce 315 m², réserve 38 m², accès rue/PMR, vitrine 2,85 m, hsp 3,20 m, sol microciment, proche métro Goya/Ibiza

Local commercial à Madrid, loué à une franchise sous bail de 10 ans. Rendement locatif stable.

Espace diafané en deux zones, accès au reste par escaliers confortables, quatre grandes fenêtres au sol, bonne desserte transport.

232 m², 2 locaux (rue + sous-sol), salle de jeux (contrat 03/2018), rendement 6% démontré, loyers garantis et faibles charges.

Rez-de-chaussée, 3 pièces, réserve, porte de sécurité, alarme, clim, bail long terme; activité actuelle: salle de jeux.

53 m², tout équipé, cuisine intégrée au comptoir, sortie de fumée neuve, vendu pour retraite; proche métro, stade, commissariat et services admin.

Actuellement bar (comptoir >5 m), rdc avec sanitaires et 3 pièces, possibilité changement d'usage (logement touristique), usages commerce/hostellerie

Local 35 m² à Madrid — clés, télécommandes, codage de cartes et réparation de chaussures. Clientèle 8 ans; cession pour raisons de santé.

Local 80 m² à Madrid, coin, diaphane, 2 façades, grandes vitrines, HSP 3,20 m, 2 réserves, travaux inachevés, usage mixte logement/commerces.

Espace diafane lumineux, bureau fermé, salle de bain, sols en parquet; usage antérieur: cristallerie.

≈180 m², patio d'usage, sous-sol, climatisation. Transformable en logement. À 5 min à pied du métro Alto de Extremadura (L6), bus 65, écoles et parcs.

180 m², licence bar-restaurant, 1er étage, ht 4 m, 4 fenêtres rue, cuisine avec extraction; métro Cartagena 50 m, Av. América 200 m.

356 m², 2 étages, façade 9 m, grande vitrine, terrasse 5–6 tables, hauteur 4 m, 4 WC, 2 accès, monte-charge, grande cuisine.

Local commercial 76 m²; licence bar active; nécessite rénovation; rez-de-chaussée unique pièce; sous-sol avec WC et stockage ventilés.

Espace brut à rénover, idéal pour gym/stockage/outlet; vendu entier ou au m²; accès bus et métro, proche centre sportif et hôpital.

Deux locaux avec salle de bain et fenêtre sur patio; indépendants ou à unir pour projet de logement; proches métro Urgel, bus et commerces.

Local 125 m² avec licence bar et sortie de fumées, façade 9 m, rue commerciale (Calle Puerto de Canfranc), à moins de 5 min d'Av. Albufera.

53 m², 2 accès indépendants (rue et entrée), hauts plafonds, convertible en logement ; proche métro Puerta de Toledo, Teatro La Latina, Plaza Mayor.

Immeuble urbain (2012) ~7 000–7 800 m², 9 étages + 3 sous-sols; logements convertibles, bureaux, 2 locaux commerciaux et garage.

Rdc: 2 T1; 1er: T2; 2e: T2; Attique: T1+terrasse. 5 unités séparées avec licences touristiques. À 60 m du métro Tetuán.

Immeuble 1 078 m², 6 étages, 10 logements ext., place de parking et local de stockage, livré vide, Salamanca, proche métro et M-30.

Bâtiment 2 036 m²: 12 logements, 2 locaux commerciaux, réhabilité, ascenseur, libre de locataires. Proche Retiro, métros Ibiza/O'Donnell et hôpital.

369 m² sur 2 niveaux (179 m² rez-de-chaussée lumineux + 190 m² sous-sol). Usage bureau/commercial. À 240 m du métro Pirámides; parkings optionnels.

Immeuble 2 370 m², 9 étages, 2 sous-sols, licence bureaux, local à forte rentabilité; centre de Madrid, transports et commerces à proximité

Immeuble 1 458 m² à Ciudad Lineal (Madrid), usage clinique; usages: école, résidence; constructibilité +20%; jardin avec protection modifiée.

1 752 m², 45 petits appartements avec licence touristique, exploitation en cours, contrats jusqu'en 2026, Cortes (Centro), bon accès transports.

Immeuble à réhabiliter: 16 logements 1–2 ch, attiques, 3 commerces en rez, 2 bureaux loft, cave, terrasse commune, proche métro Quevedo.