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Local commercial à vendre à Madrid (Chamberí), rue Cea Bermúdez, proche Plaza de Cristo Rey. Surface construite 390 m² : 160 m² au rez-de-chaussée et 230 m² en sous-sol. Façade avec vitrine sur rue, forte visibilité et passage piéton. Espace actuellement largement aménageable, anciennement agence de voyages, nécessitant une réforme. Activités tertiaires compatibles selon la réglementation : commerces spécialisés, bureaux, cliniques/centres médicaux, centres esthétiques, académies/formation, showrooms, services et accueil. Localisation dans un secteur résidentiel et de services, propice à la valorisation à moyen/long terme.

LODON-00810. ~Oportunidad única para adquirir un local comercial de gran tamaño en una de las calles más representativas y consolidadas del distrito de Chamberí.
Ubicado en la calle Cea Bermúdez, a escasos metros de la Plaza de Cristo Rey, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad, gran actividad comercial y una ubicación estratégica en una zona con elevado tránsito peatonal, rodeada de servicios, oficinas, centros educativos y áreas residenciales de alto nivel.
El local cuenta con una superficie construida total de 390 m2 distribuidos en:~• 160 m2 en planta calle~• 230 m2 en planta sótano
Dispone de escaparate a calle, ofreciendo una magnífica presencia comercial y amplias posibilidades de implantación para diferentes actividades profesionales y comerciales.
Anteriormente utilizado como agencia de viajes, el inmueble se encuentra actualmente diáfano y requiere reforma, permitiendo adaptar completamente el espacio a las necesidades del futuro negocio o proyecto de inversión.
La normativa urbanística vigente permite distintos usos terciarios compatibles, convirtiéndolo en una excelente opción para:~• Clínicas y centros médicos~• Centros estéticos y bienestar~• Oficinas corporativas~• Academias y centros de formación~• Showrooms~• Espacios de atención al público~• Comercio especializado~• Actividades profesionales y de servicios
Su ubicación privilegiada dentro de Chamberí, uno de los distritos más demandados y estables de Madrid, aporta un gran potencial de revalorización y consolidación a medio y largo plazo.
Un activo versátil, con excelente ubicación y gran capacidad de transformación, ideal tanto para usuario final como para inversores que busquen posicionarse en una de las mejores zonas comerciales de Madrid.
Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar.
La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado incluye honorarios profesionales. NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos (Notaría y Registro) y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso
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