270m² restaurant pour cession à Madrid,

1177. InmoRest Consultores presenta en exclusiva una de las oportunidades más sólidas del mercado actual en el Distrito de Chamberí. REF 1177Se trata de un establecimiento de hostelería en pleno funcionamiento, ideal para inversores o grupos de restauración que busquen una ubicación estratégica con flujo constante de público. El local destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional en dos plantas, sumando un total de 250 m².Cuenta con una licencia definitiva de Restaurante y una infraestructura técnica completa, incluyendo una salida de humos de alto rendimiento, lo que permite cualquier concepto gastronómico.Terraza Privilegiada: Dispone de una amplia terraza con 19 mesas, un activo de altísimo valor en la zona que garantiza actividad durante todo el año.Capacidad: Aforo interior para 72 comensales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calidez y volumen de negocio.Facturación Contrastada: El negocio reporta una facturación anual de 750.000 €, consolidándose como un punto de destino rentable y seguro.Estabilidad Contractual: Contrato de arrendamiento a largo plazo (10 años) con una renta muy competitiva para la zona de 3.457 +impuestos.Condiciones de la OperaciónTraspaso de negocio y cesión de licencia. Precio de Traspaso: 250.000 €.Renta Mensual: 3.457 € + IVA.Fianza: 2 mensualidades.Honorarios InmoRest: 1 mensualidad de alquilerLas fotos no son las que corresponden al local.Para mas información contacten con nosotros indicando la Ref 1177..