228m² bureaux pour location à Madrid, dans le quartier de Fuente del Berro

28028, Salamanca, Fuente del Berro, Madrid, Community of Madrid Voir sur la carte
Location
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
228 m²
Surface construite
Salles de Bain
3
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial en location de 180 m² à Madrid, dans le quartier calme de Fuente del Berro, au sein du district de Salamanca. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1988, il comprend 7 bureaux, 1 toilette et 3 salles de bain, un espace commercial et un espace cuisine. Accès direct depuis la rue avec entrée sécurisée. Bien desservi par les transports en commun, proche des services et avec un accès facile aux routes M-30 et M-23. Le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et le parc de la Quinta de la Fuente del Berro, d'une superficie de plus de 13 hectares.
Dentro del excelente y propio barrio de Fuente del Berro, en el distrito de Salamanca, estamos comercializando en alquiler un local-oficina con acceso desde la calle y, a través del portal del edificio, en propiedad horizontal, del que forma parte.
Se trata de un local muy cómodo porque se encuentra distribuido en una sola planta. La fachada exterior es en ladrillo de alta calidad, con ventanas de aluminio, con rejas.
La entrada, desde la calle, dispone de doble puerta: puerta de hierro y puerta de aluminio, ambas de doble hoja. El uso es de oficina o despacho profesional. Actualmente se encuentra compartimentada en 7 despachos, 1 aseo y 3 baños, un área comercial, un office, cuarto de basura y trastero o cuarto de limpieza.
La superficie útil es de 181 m2 y se encuentra en la planta baja de un edificio residencial cuya construcción data del año 1.988.
Entre las calidades debemos de comentar las siguientes: suelo de madera laminada en haya pirineos, pintura en liso, luces led mediante focos y halógenos en falso techo, carpintería exterior de aluminio, rejas en las ventanas que da a la calle y al patio de manzana, agua caliente por termo eléctrico.
Ideal para instalar su negocio, dentro de una zona tranquila y bien comunicada como es la de Fuente del Berro, donde dispone, a pocos metros, de todo tipo de servicios, sobre todo en las calles de Jorge Juan y de Paseo del Marqués de Zafra.
En relación a la comunicación, fácil y rápido acceso en vehículo desde la M-30 y M-23, también conocida como prolongación de O´donnell.
Perfecta comunicación en Transporte Público: Metro (Estaciones de O´donnell y Manuel Becerra). Autobuses (líneas 15, 28, 71 y N6).
Fuente del Berro es uno de los seis barrios administrativos que componen el Distrito de Salamanca, en Madrid. En este barrio se encuentra la Colonia de Fuente del Berro, pequeños chalets y adosados que se construyeron a principios del siglo XX para la clase media. También se encuentra el Parque de la Quinta de la Fuente del Berro situado en la parte oriental del barrio.
Este barrio toma el nombre de la Quinta de la Fuente del Berro, anteriormente conocida como Quinta de Miraflores, hoy un parque público que ocupa buena parte del barrio. A su lado chalets donde vive clase media construidos a principios del siglo XX.
El barrio de Fuente del Berro está limitado por la calle de Alcalá por el norte; por la M-30 por el este; por la calle de O'Donnell por el sur; y por la calle del Doctor Esquerdo por el oeste. Casi 21 mil personas viven en este barrio, muchos de ellos en viviendas unifamiliares.
La colonia de la Fuente del Berro vive ahora bajo el omnipresente influjo de la torre de telecomunicaciones de Madrid.
El actual Parque Quinta de la Fuente del Berro, situado en el barrio de Salamanca, se encuentra en los terrenos de lo que en principio fue Quinta de Miraflores, encargado por Felipe IV como un nuevo Real Sitio.
Después de tener varios propietarios y reformas de todo tipo, incluso de ser en 1900 un parque de atracciones, el parque actual ocupa una extensión de más de 13 hectáreas.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Location
Type de local
Locaux commerciaux
Type de ventilation
Installation en Split
Type de chauffage
Pré-installation
Chauffage de l'eau
Chauffe-eau électrique
Surface Construite
228 m²
Surface Utile
180 m²
Salles de Bain
3
Type d'entreprise
Bureaux
Entreprises potentielles
  • Bureaux
En outre
  • Patio
  • Stockage
  • Porte de sécurité
  • Situé au niveau de la rue
À Proximité
  • Accès autoroute
  • Parc
  • Transports en commun

Informations sur le bâtiment

Type de façade
Brique

Adresse

L'adresse est approximative
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École
~1.5 km
Prix de location
1 600 €/mois
(7.02 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 2702
Contacter le vendeur
SYMBOLIC INMUEBLES S.L.U.
Dernière mise à jour : 25 janvier 2024
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