Description

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Restaurant à louer à Montecarmelo (Monasterio de los Silos angle Av. Santuario de Valverde, nord de Madrid). Local en angle, 170 m² en rez-de-chaussée, 4 grandes vitrines, licence définitive de restaurant, sortie de fumées installée, terrasse autorisée pour 18 tables. Quartier résidentiel à fort pouvoir d’achat avec entreprises, écoles, commerces, flux régulier en semaine et synergies avec l’offre de restauration existante. Local fermé nécessitant mise à jour des installations; photos de l’ancien établissement. Caution 2 mois, garantie 6 mois, honoraires agence 10 % du loyer annuel plus TVA. Informations non contractuelles.

Commercial Premises, Takeover in Madrid with 110 M2

Traspaso Restaurante. Montecarmelo. GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN MONTECARMELO. Ubicación Premium · Licencia Definitiva · Terraza · Local Listo para Operar

Ubicado en una de las mejores calles de Montecarmelo, la prestigiosa Avenida Monasterio del Escorial, un eje comercial consolidado, dinámico y con alto poder adquisitivo. La zona destaca por la presencia de importantes marcas, oficinas, colegios y una intensa actividad residencial, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

Superficie total: 110 m² en planta calle. Fachada de 6 metros

Licencia: Licencia definitiva de restaurante

Terraza autorizada: Capacidad para 8 mesas, un valor añadido esencial en esta zona

Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en perfecto estado

Estado operativo: Negocio funcionando actualmente, totalmente preparado para continuar la actividad

Versatilidad: El local se adapta tanto a seguir con el mismo modelo gastronómico como a implantar un nuevo concepto sin necesidad de inversiones importantes

UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN MONTECARMELO

Situado en Monasterio del Escorial, uno de los tramos más demandados del barrio, rodeado primeras marcas de hostelería este local disfruta de:

Un entorno con restaurantes, cafeterías, supermercados, centros educativos y comercios de primer nivel

Público de renta media-alta, familiar y con hábitos de consumo recurrentes

Amplia actividad durante desayunos, comidas, cenas y fines de semana

Es una zona en plena expansión comercial, muy valorada por operadores de hostelería y franquicias.

OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS

Gracias a su ubicación estratégica, su licencia definitiva, su terraza y la posibilidad de entrar a operar sin obras ni gastos extra, este local es ideal para:

Emprendedores con concepto propio

Cadenas y franquicias que busquen implantarse en Montecarmelo

Operadores que busquen un local de rápida activación

Marcas que necesiten visibilidad y entorno comercial consolidado

Una oportunidad real para posicionarse en uno de los barrios más atractivos y con mayor demanda de Madrid.

CONDICIONES ECONOMICAS

Traspaso: € 50.000

Alquiler: € 3.000

Fianza: 2 meses

Garantías: 6 meses

HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión..