308m² hôtel pour vente à Lucainena de las Torres, Calle ACUEDUCTO, 1

Casa rural con restaurante y hostal en pleno funcionamiento en Lucainena de las Torres Negocio listo para continuar
Casa de pueblo de dos plantas destinada a turismo rural con una superficie construida de 216 m2. En la planta baja se ubica un restaurante completamente equipado con capacidad para 45 comensales, que dispone de cocina industrial muy bien equipada , aseos y almacén. En la planta primera se encuentran cuatro habitaciones dobles, todas con baño privado, además de un distribuidor y armarios empotrados destinados al almacenamiento y organización de útiles y servicios propios de la pensión. La capacidad del alojamiento es de 8 personas, con posibilidad de añadir camas supletorias. La propiedad cuenta además con una terraza con permiso municipal situada frente a la plaza del Ayuntamiento, ideal para comer o disfrutar de una bebida al aire libre..
El negocio se encuentra en pleno funcionamiento desde su apertura en 2019, con rendimiento demostrable. Tanto el restaurante como el alojamiento están en perfecto estado de conservación, listos para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Cuenta con todas las licencias en vigor y documentación en regla, lo que evita largos procesos administrativos.
El establecimiento corresponde, ubicado en Lucainena de las Torres, ofrece habitaciones con aire acondicionado, baño privado, armario, televisión de pantalla plana, ropa de cama y toallas y A/C.
Situado a 47 km de Marina Golf Mojácar, a 11 km del Circuito de Almería y a 42 km del Desierto de Tabernas. El aeropuerto de Almería se encuentra a 44 km y las playas del Cabo de Gata a menos de 45 minutos.
Frente al edificio principal se incluye en la venta otro inmueble que dispone de almacén en planta baja y un apartamento en planta alta aún sin terminar, que puede destinarse a vivienda del futuro propietario y tiene 92m construidos .
El precio de venta no incluye aproximadamente un 10% adicional correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro.
Lucainena de las Torres es un pueblo con gran encanto, catalogado desde hace más de una década como uno de los más bonitos de España, bien cuidado, con numerosos rincones de interés, todos los servicios básicos, zonas de ocio, piscina municipal y una Vía Verde de 15 km que atrae visitantes durante todo el año.

Información adicional:
Por motivos administrativos, la transmisión de la propiedad no podrá formalizarse hasta el 1 de enero de 2027. No obstante, existe la posibilidad de acordar condiciones previas entre las partes para asegurar la operación.