Description

Français

Espagnol

Local commercial à vendre, 338 m², deux niveaux : rez-de-chaussée avec entrée indépendante, zone jardonnée et escaliers; sous-sol aménagé en stockage. Espaces lumineux et spacieux, bonne visibilité. Situé dans le ensemble résidentiel Lomas de Islantilla, sur le Campo de Golf de Islantilla, zone touristique à fort transit, entouré de logements et d'espaces verts, clientèle potentielle toute l'année. Usage conseillé : commerce, bureaux, centre esthétique/santé, coworking, académie, showroom, cafétéria. Vente hors honoraires d'agence, frais de notaire, enregistrement et taxes; F.I.A. disponible.

VMG-ISGLOCAC27. Se vende amplio local comercial en dos niveles, ubicado en el conjunto residencial Lomas de Islantilla, en pleno Campo de Golf de Islantilla, una de las zonas más exclusivas y con alto tránsito especialmente turístico.~✅ Características principales:~•Superficie total: 338 m2~•Distribución:~oPlanta principal con entrada independiente con zona ajardinada y escaleras de acceso.~oSótano habilitado como almacén.~•Espacios amplios y luminosos, ideales para adaptar a cualquier tipo de negocio.~•Excelente visibilidad y ubicación.~✅ Ideal para:~Comercio, oficinas, centro de estética o salud, coworking, academia, showroom, cafetería, etc.~Ubicación:~Situado en un entorno tranquilo, con fácil acceso y rodeado de viviendas, zonas verdes y clientes potenciales durante todo el año.~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).
.