Description

Français

Espagnol

Local commercial à La Seu d'Urgell, secteur à fort trafic piéton et routier. Surface construite 103,40 m², surface utile 97,20 m², sur 2 niveaux (niveau supérieur env. 14,60 m² : bureau et stockage). Rez-de-chaussée : salle diaphane avec vitrine sur la place, office, lavabo, volets intérieurs automatiques. Équipements : pompe à chaleur et climatisation, sortie de fumées. Porche privatif d'environ 1 m de profondeur sur toute la largeur de la façade, utilisable pour signalétique/exposition. Loué actuellement ; convient aux investisseurs ou professionnels. Réf LOC_896.

LOC_896. Te presentamos este amplio local comercial situado en una zona con alto tránsito de peatones y vehículos, ideal para dar la máxima visibilidad a cualquier negocio.Dispone de una superficie construida de 103,40 m² y una superficie útil de 97,20 m², distribuidos en dos niveles. En la planta principal encontramos una sala diáfana con escaparate a la plaza, un office, lavabo y persianas interiores automáticas. En el nivel superior, de unos 14,60 m² útiles, se ubican un despacho y una zona de almacén.El local cuenta con bomba de calor y aire acondicionado, está preparado con salida de humos y dispone de uso privado del porche frontal de aproximadamente un metro de profundidad y toda la anchura de la fachada, ideal para señalización o exposición.Actualmente se encuentra alquilado con una renta de unos 700 € mensuales, lo que lo convierte en una buena oportunidad tanto para inversores como para profesionales que quieran disponer de su propio espacio comercial en una zona transitada de La Seu d\'Urgell.En REAVIVA te ayudamos a encontrar tu espacio ideal. Llámanos y ven a verlo sin compromiso.Si eres propietario y quieres alquilar o vender tu inmueble, también queremos conocerte.Local comercial amb molta visibilitat en venda a La Seu d\'UrgellDescripció:Et presentem aquest ampli local comercial situat en una zona amb molt de trànsit tant de vianants com de vehicles, ideal per donar la màxima visibilitat a qualsevol negoci.Disposa d\'una superfície construïda de 103,40 m² i una superfície útil de 97,20 m², distribuïts en dues plantes. A la planta principal hi trobem una sala diàfana amb aparador a la plaça, un office, lavabo i persianes interiors automàtiques. A la planta superior, d\'uns 14,60 m² útils, hi ha un despatx i una zona de magatzem.El local compta amb bomba de calor i aire condicionat, està preparat amb sortida de fums i disposa de ús privat del porxo frontal d\'aproximadament un metre de fondària i tota l\'amplada de la façana, perfecte per a retolació o exposició.Actualment està llogat amb una renda d\'uns 700 € mensuals, cosa que el converteix en una bona oportunitat tant per a inversors com per a professionals que vulguin disposar del seu propi espai comercial en una de les zones més transitades de La Seu d\'Urgell.A REAVIVA t\'ajudem a trobar el teu espai ideal. Truca\'ns i vine a veure\'l sense compromís.Si ets propietari i vols llogar o vendre el teu immoble, també volem conèixer-te. #ref:LOC_896.