428m² locaux commerciaux pour vente à Xérès, Calle Circo

Z8979. Magnífico local comercial actualmente en funcionamiento como clínica, ubicado en una zona estratégica con gran visibilidad, a escasos metros de la Plaza de Toros.
El inmueble se distribuye en dos plantas: una planta baja de 270 m2 y un sótano de 158 m2, sumando una amplia superficie perfectamente aprovechada. Dispone de varias dependencias adaptadas a su actividad, además de dos vestuarios, dos aseos y un baño completo. Cuenta con aire acondicionado centralizado y sistema de hilo musical, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para profesionales.
Su ubicación en esquina, entre dos calles, le proporciona una excelente presencia comercial, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para distintos tipos de negocio, especialmente del ámbito sanitario, estético o profesional.
Existe la posibilidad de traspasar el negocio actualmente en funcionamiento, el cual cuenta con licencia de docencia y licencia de clínica (NICA), permitiendo continuar la actividad de forma inmediata y sin necesidad de realizar nuevas gestiones administrativas.
El precio incluye la opción de adquirir únicamente el local o el local junto con el negocio en funcionamiento, sin incremento en el importe, representando una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales que busquen una implantación inmediata.~.