70m² cafétéria pour vente à Jaén,

Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
70 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 70 m² en plein centre de Jaén, quartier Arquitecto Berges; entièrement rénové et aménagé, actuellement café/bar, avec extraction de fumées, climatisation et deux toilettes; entouré de services (cafés, banques, institutions publiques, centre de santé) et flux de passants; potentiel de changement d’usage en habitation grâce à fenêtres donnant sur rue et sur patio de lumière; aucune licence en place mais ouverture possible après aménagement; opportunité d’investissement ou de diversification; possibilité d’aide au financement et prêt hypothécaire jusqu’à 100%.
VIEX01992. VIEX01992 -Se ofrece local comercial en pleno centro de Jaén, ubicado en la cotizada zona Arquitecto Berges, una de las áreas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Rodeado de todo tipo de servicios como cafeterías, bancos, instituciones públicas y centro de salud, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para negocio como para inversión.El local se encuentra totalmente reformado y amueblado, actualmente montado como cafetería/bar, y dispone de extracción de humos, aire acondicionado y dos aseos, lo que facilita la puesta en funcionamiento inmediata de una actividad de hostelería. Aunque actualmente no dispone de licencia, con una pequeña adecuación podría obtenerse en pocos meses.Además, presenta una interesante posibilidad de cambio de uso a vivienda, ya que cuenta con ventanas tanto al exterior como a un patio de luces, aportando ventilación y luminosidad natural, lo que amplía considerablemente sus opciones de rentabilidad.Una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan un inmueble versátil, bien ubicado y con múltiples posibilidades en el corazón de Jaén. No lo dude y visítelo sin compromiso.Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
70 m²
Salles de Bain
2
Type d'entreprise
Cafétéria
Entreprises potentielles
  • Bar
  • Cafétéria
En outre
  • Patio
  • Climatisation
  • Mobilier
  • Conduit de fumée
  • Lumineux
À Proximité
  • Banques
  • Centre de Santé

Informations sur le bâtiment

État
Rénové

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Adresse

Jaén
Carte Satellite
Prix de vente
85 000 €
(1 214.3 €/m²)
REF sur le site de l'agence : PCSU-VIEX01992
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 20 mars 2026
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