Description

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Local commercial d'angle à Inca, zone centrale à fort passage et grande visibilité, superficie totale 209 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), façade d'angle entièrement vitrée, plafonds très hauts, sortie de fumées aux deux niveaux, deux places de parking privées de 11 m² chacune, parking public et espaces verts à proximité, bonne desserte et accès.

This corner commercial premises is located in the best area of Inca, with a prime location, high foot traffic, and maximum commercial visibility.
It offers approximately 190 m2 built area, distributed as follows: 95 m2 on the ground floor and 95 m2 in the basement level.~Its fully glazed corner façade provides a premium storefront with strong visual impact. Very high ceilings add spaciousness, elegance, and a high-end corporate image.
The property is presented in its original condition, ideal for adapting the space to any type of business. It has smoke extraction on both floors, making it perfect for a restaurant, café, franchise, retail store, clinic, showroom, or representative offices.
It includes two spacious private parking spaces (11 m2 each). In addition, the area offers ample public parking availability and wonderful green areas, with excellent connections and access.
Bank valuation in 2025 for the same asking price, guaranteeing real market value, security, and high profitability.
The premises everyone sees. The business everyone remembers.

Dieses Eck-Geschäftslokal befindet sich in der besten Lage von Inca, mit erstklassigem Standort, hoher Frequenz und maximaler gewerblicher Sichtbarkeit.
Es verfügt über ca. 190 m2 bebaute Fläche, verteilt auf: 95 m2 im Erdgeschoss und 95 m2 im Untergeschoss.~Die vollständig verglaste Eckfassade bietet ein Premium-Schaufenster mit großer visueller Wirkung. Sehr hohe Decken verleihen dem Raum Großzügigkeit, Eleganz und eine hochwertige Unternehmenspräsenz.
Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und eignet sich ideal zur individuellen Anpassung an jede Art von Geschäft. Sie verfügt auf beiden Etagen über eine Abluftanlage, wodurch sie sich perfekt für Gastronomie, Café, Franchise, Einzelhandel, Klinik, Showroom oder repräsentative Büroräume eignet.
Im Preis inbegriffen sind zwei großzügige private Stellplätze (je 11 m2). Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten sowie attraktive Grünflächen mit hervorragender Anbindung und Erreichbarkeit.
Bankgutachten aus dem Jahr 2025 über denselben Verkaufspreis – Garantie für realen Marktwert, Sicherheit und hohe Rentabilität.
Das Lokal, das alle sehen. Das Geschäft, das alle in Erinnerung behalten.

13298. Ubicado en una de las mejores zonas de Inca, este local comercial en esquina destaca por su ubicación prime, alto tránsito y máxima visibilidad comercial.
Cuenta con aproximadamente 190 m2 construidos, distribuidos en 95 m2 en planta calle y 95 m2 en planta sótano. Su espectacular fachada acristalada en esquina ofrece un escaparate premium con gran impacto visual, mientras que sus techos altos aportan amplitud, elegancia y una imagen corporativa de alto nivel.
El local se encuentra en estado de origen, ideal para adaptar el espacio a cualquier tipo de negocio. Además, dispone de salida de humos en ambas plantas, convirtiéndolo en una excelente opción para restauración, cafetería, franquicias, retail, clínica, showroom u oficinas representativas.
Incluye 2 amplias plazas de parking privadas y se sitúa en una zona con fácil acceso, parking público cercano y agradables zonas verdes.
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Precio de venta 298.000€, incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que van a cargo de la parte vendedora, el precio publicado no incluye impuestos. En caso de obra nueva, deberá añadirse el IVA y AJD correspondientes; en caso de segunda transmisión, el ITP aplicable. Tampoco se incluyen gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa..