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Local commercial à Ibiza, 242 m². Option A : location 1 an de l’ensemble, avance 6 mois, caution 2 mois, frais d’agence ; modifications interdites sauf cession payante. Option B : location 1 an de la partie haute (~90 m²) + stockage (~30 m²), avance 6 mois, caution 3 mois, frais d’agence ; justificatif de solvabilité exigé ; mêmes restrictions sur modifications. Option C : location avec option d’achat, contrat 2 ans pour l’ensemble, dépôt sur la valeur du bien, caution 2 mois, frais d’agence ; solvabilité élevée exigée ; le vendeur verse une somme le jour de la vente. Vente directe : local sans mobilier.

1. RENTALOPTION A1 YEAR CONTRACT FOR THE ENTIRE PREMISES OF 242 SQMMONTHLY PRICE OF 2,8006 months in advance: 16,8002 months security deposit: 5,6002,800 for agency fees.NO MODIFICATIONS TO THE PREMISES ARE ALLOWED UNLESS A TRANSFER FEE OF 180,000 IS PAID.OPTION B1 YEAR CONTRACT TO RENT ONLY THE UPPER PART OF THE PREMISES + STORAGE 90 + 30 SQMMONTHLY PRICE OF 1,8006 months in advance: 10,8003 months security deposit: 5,4001,800 for agency fees.The tenant must demonstrate a minimum solvency of 25,000 in their account.NO MODIFICATIONS TO THE PREMISES ARE ALLOWED UNLESS A TRANSFER FEE OF 180,000 IS PAID.2. RENTAL WITH OPTION TO PURCHASE2-YEAR CONTRACT FOR THE ENTIRE PREMISES OF 242 SQMMONTHLY PRICE OF 2,00010% DEPOSIT OF THE PROPERTY VALUE: 540,000 2 months security deposit: 4,0002,000 for agency rental management (I WILL PAY 20,000 ON THE DAY OF SALE)The tenant must demonstrate a minimum solvency of 80,000 in their account.3. SALEDIRECT SALE OF THE PREMISES WITHOUT FURNITUREPRICE: 540,000

IIP122. 1 ALQUILER OPCION A - CONTRACTO 1 AÑO PARA TODO EL LOCAL DE 242MQ - PRECIO DE 2.800 MENSUALES.- 6 meses por ADELATADO 16.800 - 2 meses de fianza 5.600- 2.800 par agencia. NO SE PERMITE MODIFICACIONES DEL LOCAL SI NO HAY QUE PAGAR UN TRASPASO DE 180.000 .OPCION B- CONTRATO DE 1 AÑO PARA ALQUILAR SOLO LA PARTE ARRIBA DE LOCAL + ALMACEN 90 + 30MQ2- PRECIO DE 1.800 MENSUALES - 6 meses por ADELATADO 10.800 - 3 meses de fianza 5.400- 1.800 par agencia. El arrendatario tiene que mostrar una solvencia de mínimo 25.000 en su cuenta.NO SE PERMITE MODIFICACIONES DEL LOCAL SI NO HAY QUE PAGAR UN TRASPASO DE 180.0002 ALQUILER CON OPCION A COMPRACONTRATO DE 2 AÑOS PARA TODOS EL LOCAL DE 242 MQ2-PRECIO MENSUALES DE 2.000 - Deposito del 10% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD 540.000 + iva -2 meses de fianza 4.000 - 2.000 para gestion agencia alquiler (PAGARE\' YO 20.000 EL DIA DE LA VENTA )El arrendatario tiene que mostrar una solvencia de mínimo 80.000 en su cuenta.3 VENTAVENTA DIRECTA DEL LOCAL SIN MOBILIARIO -PRECIO 540.000.