Description

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Cette propriété industrielle à Huercal Overa offre une opportunité fantastique pour quiconque cherche à investir dans un bar et un appartement combinés.

Le bar lui-même dispose d\'une surface spacieuse de 90 m², avec un espace bar, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. La propriété comprend également une généreuse terrasse de 100 m², qui offre un cadre parfait pour des sièges en plein air ou des événements.

Au-dessus du bar se trouve un appartement d\'environ 80 m² comprenant deux chambres, une salle de bains et un espace salon-cuisine. Avec son propre accès séparé, cet appartement offre intimité et commodité au propriétaire ou aux locataires potentiels.

La propriété est entièrement raccordée à l\'eau et à l\'électricité, ce qui garantit la disponibilité de tous les services essentiels.

Dans l\'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner un investissement commercial et résidentiel dans la ville populaire de Huercal Overa.

Diese Immobilie im Gewerbegebiet von Huercal Overa bietet eine fantastische Gelegenheit für alle, die in eine Kombination aus Bar und Wohnung investieren möchten.

Die Bar selbst verfügt über eine geräumige Fläche von 90 m² mit dem Barbereich, einer voll ausgestatteten Küche und zwei Badezimmern. Zum Objekt gehört auch eine großzügige 100 m² große Terrasse, die den perfekten Rahmen für Sitzgelegenheiten im Freien oder Veranstaltungen bietet.

Über der Bar befindet sich ein ca. 80 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kombinierten Wohn- und Küchenbereich. Mit einem separaten Zugang bietet diese Wohnung Privatsphäre und Komfort für den Eigentümer oder potenzielle Mieter.

Die Immobilie verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss, so dass alle wichtigen Versorgungseinrichtungen leicht zugänglich sind.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine kombinierte Geschäfts- und Wohninvestition in der beliebten Stadt Huercal Overa suchen.

This industrial estate property in Huercal Overa offers a fantastic opportunity for anyone looking to invest in a bar and flat combination.

The bar itself boasts a spacious 90 m², with the bar area, fully equipped kitchen, and two bathrooms. The property also includes a generous 100 m² terrace, providing the perfect setting for outdoor seating or events.

Above the bar is an apartment of approximately 80 m² which features two bedrooms, a bathroom, and a combined living room and kitchen area. With its own separate access, this apartment offers privacy and convenience for the property owner or potential tenants.

The property is fully connected to water and electricity, ensuring that all essential utilities are readily available.

Overall, this property presents a unique opportunity for those seeking a combined business and residential investment in the popular town of Huercal Overa.

R22279. Se vende un bar y apartamento en el polígono industrial de Huércal-Overa. El bar, que cuenta con aproximadamente 90 m² de espacio interior y 100 m² de terraza, está equipado con una barra, cocina, 2 baños y zona para mesas. La terraza ofrece la posibilidad de adaptarse a cualquier necesidad que se requiera.

Además, sobre el bar y con acceso independiente, se encuentra un apartamento de unos 80 m² que consta de 2 dormitorios, 1 baño y un salón cocina.

Tanto el bar como el apartamento tienen conexión de agua y electricidad, lo que facilita la instalación y el funcionamiento de ambos espacios.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un negocio de hostelería con la comodidad de tener una vivienda encima del local. La ubicación en el polígono industrial de Huércal-Overa brinda la posibilidad de atraer tanto a clientes locales como a trabajadores de la zona..